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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,008 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,008筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年21.9 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,951 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 336 筆 · 單價中位 10.9 萬/坪 · 多數落在 6–26 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉壯五路310之3號 全F/3F 2020-06-09
22.9萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,302 萬
透天 4房2廳3衛 56.99坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +667 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之5號 1F/4F 2020-06-06
16.5萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房2廳1衛 19.08坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +161 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉中興一路181巷12號 4F/4F 2020-06-05
9.5萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 20.09坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +97 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路93號 全F/3F 2020-05-27
10.9萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 62.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +349 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路35之5號 全F/3F 2020-05-25
8.5萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房1廳3衛 56.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +246 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷15號 2F/7F 2020-04-29
4.7萬/坪 總價 190 萬
華廈 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +97 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之9號 全F/2F 2020-03-23
10.5萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳3衛 55.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +297 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉過嶺路439號 全F/3F 2020-03-07
7.3萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 52.26坪 屋齡25年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +195 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷30弄1號 全F/3F 2020-03-03
12.4萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房3廳3衛 47.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +302 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之6號 4F/4F 2020-02-18
11.8萬/坪 總價 255 萬
公寓 2房2廳2衛 21.66坪 屋齡24年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +131 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段142巷47弄10號 全F/3F 2020-02-16
14.6萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳3衛 37坪 屋齡29年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +277 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉吉安路31巷15號 全F/3F 2020-02-14
8.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳3衛 60.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +272 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉中興三路132巷2號 全F/3F 2020-01-04
11.7萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 54.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +327 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段45巷6號 全F/3F 2019-12-18
7.7萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 367 萬
透天 3房2廳3衛 47.39坪 屋齡24年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +181 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉中興三路160巷10號 全F/3F 2019-12-08
11.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳2衛 42.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +252 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段292巷10號 1F/4F 2019-11-20
8.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 34.32坪 屋齡22年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +148 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路155號 全F/3F 2019-10-27
16.0萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房4廳4衛 81.43坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +642 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷13號 4F/7F 2019-10-21
8.0萬/坪 總價 326 萬
華廈 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +161 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路48之11號 全F/4F 2019-10-07
6.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 385 萬
透天 0房0廳4衛 56.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +190 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉莊敬路25號 全F/3F 2019-08-24
14.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳5衛 57.5坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +414 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路110之5號 全F/4F 2019-08-10
8.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 58.76坪 屋齡23年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +247 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷17號 1F/5F 2019-07-30
7.6萬/坪 總價 362 萬
華廈 4房2廳2衛 47.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +179 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路108號 全F/3F 2019-07-28
12.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳4衛 54.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +321 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯志路24之1號 全F/3F 2019-07-25
13.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 58.91坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +395 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路28之20號 全F/3F 2019-06-25
9.4萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳5衛 63.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +296 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段261巷13號 3F/5F 2019-06-21
6.0萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 418 萬 較當時 +138 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷22號 1F/5F 2019-06-19
5.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 4房3廳2衛 45.55坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +133 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉中興一路181巷6號 4F/4F 2019-06-12
20.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 1房1廳1衛 20.89坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +207 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段120號 全F/3F 2019-05-26
15.0萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 49.89坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +370 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段90巷31號 全F/3F 2019-05-23
10.3萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 48.49坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +247 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷43號 6F/6F 2019-04-20
8.1萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.75坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +231 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之3號 2F/4F 2019-04-12
10.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 4房1廳2衛 25.7坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +133 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段292巷1弄5號 全F/3F 2019-04-11
7.5萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 46.56坪 屋齡25年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +173 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉美福五路2巷12號 全F/2F 2019-03-23
9.2萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 398 萬
透天 4房2廳2衛 43.11坪 屋齡27年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +197 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段225號 全F/3F 2019-03-09
6.1萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 65.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +198 萬（+50%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段220巷38號 全F 2019-03-08
30.3萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 13,000 萬
透天 1房1廳1衛 428.58坪 屋齡13年
現在能賣多少 19,420 萬 較當時 +6,420 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路25之2號 3F/4F 2019-03-08
4.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳2衛 37.3坪 屋齡22年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +89 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之3號 4F/4F 2019-02-20
8.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 25.7坪 屋齡23年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +109 萬（+50%）
宜蘭縣壯圍鄉過嶺路443號 全F/3F 2019-01-18
5.5萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳3衛 51.12坪 屋齡24年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +138 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷6號 2F/7F 2019-01-11
8.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +173 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之7號 4F/4F 2019-01-10
12.5萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 22坪 屋齡23年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +136 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段83巷32號 全F/2F 2019-01-05
13.1萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 45.95坪 屋齡24年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +296 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路2之11號 全F/2F 2018-12-23
9.2萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 355 萬
透天 4房2廳3衛 38.8坪 屋齡25年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +225 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路101號 全F/3F 2018-11-16
9.1萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房3廳3衛 62.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +362 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路68之4號 全F/2F 2018-11-01
8.5萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 47.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +254 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路29之10號 全F/3F 2018-10-23
10.2萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 56.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +368 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段81巷21之3號 全F/3F 2018-10-20
14.6萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 51.91坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +483 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路296之5號 4F/5F 2018-10-11
8.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房1廳2衛 45.11坪 屋齡19年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +254 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路108號 全F/3F 2018-09-21
11.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳3衛 54.17坪 屋齡25年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +387 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷1號 4F/7F 2018-09-04
8.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡25年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +210 萬（+64%）

共 336 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／7 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,008 筆，資料截至 2026 年第二季。

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