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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,008 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,008筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年21.9 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,951 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 202 筆 · 單價中位 12.4 萬/坪 · 多數落在 7–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉新社路18之3號 全F/1F 2022-03-04
34.7萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 2房2廳3衛 167.23坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,310 萬 較當時 +1,510 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段375號 全F/2F 2022-01-08
11.5萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房3廳2衛 33.9坪 屋齡43年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +102 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路一段189號 全F/1F 2022-01-03
10.3萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 518 萬
透天 3房1廳1衛 50.31坪 屋齡58年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +135 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路四段97號 全F/2F 2021-12-19
13.9萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳4衛 36.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +216 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路82之34號 全F/2F 2021-12-18
23.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳3衛 32.28坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +330 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路81巷18號 全F/2F 2021-11-18
16.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳3衛 34.85坪 屋齡41年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +251 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段326巷27號 全F/2F 2021-10-23
7.3萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳3衛 38.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +121 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄8號 全F/2F 2021-09-29
13.2萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 365 萬
透天 2房2廳2衛 27.68坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +158 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段277巷2弄6號 全F/2F 2021-08-27
8.5萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 365 萬
透天 5房3廳2衛 42.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +158 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路56之3號 全F/2F 2021-08-27
10.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 396 萬
透天 4房2廳3衛 37.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +171 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路四段81號 全F/2F 2021-08-12
10.5萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 740 萬
透天 0房0廳2衛 70.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +320 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路四段356號 全F/2F 2021-08-05
7.8萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 44.98坪 屋齡38年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +151 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段277巷2弄11號 全F/2F 2021-07-21
9.5萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 430 萬
透天 7房3廳4衛 45.45坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +186 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉後路73之2號 全F/1F 2021-07-15
41.4萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +648 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段33號 全F/1F 2021-06-30
12.7萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 346 萬
透天 3房2廳1衛 27.22坪 屋齡44年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +149 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄36號 全F/3F 2021-06-25
10.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 49.27坪 屋齡36年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +216 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷1弄31號 全F/3F 2021-05-24
9.1萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 49.27坪 屋齡36年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +194 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉美福路三段138號 全F/2F 2021-05-14
12.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 455 萬
透天 4房2廳2衛 37.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +197 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄26號 全F/2F 2021-05-04
11.4萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 315 萬
透天 4房1廳2衛 27.68坪 屋齡39年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +136 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路一段149號 全F/2F 2021-04-29
10.1萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡41年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +143 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段426號 全F/2F 2021-04-26
14.6萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +242 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄11號 全F/2F 2021-04-11
9.8萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡39年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +121 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路82之31號 全F/2F 2021-03-19
16.7萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +233 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段277巷2弄11號 全F/2F 2021-02-04
7.9萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 7房3廳4衛 45.45坪 屋齡36年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +156 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄21號 全F/3F 2021-01-23
8.9萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 440 萬
透天 5房2廳3衛 49.27坪 屋齡36年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +190 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段39號 全F/2F 2021-01-18
22.0萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳6衛 49.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +475 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路四段462號 全F/3F 2020-11-04
5.4萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 221.55坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +615 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路一段80號 全F/2F 2020-11-04
10.0萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +190 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路82之26號 全F/2F 2020-10-17
10.8萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房1廳2衛 32.28坪 屋齡35年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +179 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路64之12號 全F/2F 2020-10-14
11.5萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 34.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +205 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷1弄2號 全F/2F 2020-10-13
11.1萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房2廳2衛 28.01坪 屋齡38年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +159 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路82之31號 全F/2F 2020-10-09
15.4萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 498 萬
透天 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡35年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +255 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段210巷26號 全F/2F 2020-06-09
15.8萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 30.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +246 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路90巷3號 4F/4F 2020-05-28
8.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳1衛 24.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +113 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷1弄20號 全F/2F 2020-05-14
10.4萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 285 萬
透天 2房2廳2衛 27.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +146 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷1弄3號 全F/2F 2020-04-07
13.5萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 27.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +190 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段355號 全F/2F 2020-02-12
9.0萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房1廳3衛 74.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +343 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段447巷6號 全F/2F 2020-01-13
15.7萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 6房2廳4衛 40.87坪 屋齡39年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +328 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷1弄19號 全F/2F 2019-12-22
17.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 28.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +237 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路91號 全F/2F 2019-12-12
16.5萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳2衛 18.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +148 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段53巷1號 全F/2F 2019-12-11
12.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +272 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段137巷6號 全F/2F 2019-10-27
9.9萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房0廳3衛 48.25坪 屋齡34年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +237 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路81巷14號 全F/2F 2019-10-23
19.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 34.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +336 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄32號 全F/2F 2019-10-21
8.9萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 28.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +123 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路56號 全F/2F 2019-10-21
20.7萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 160 萬
透天 4房2廳3衛 7.73坪 屋齡36年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +79 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段393號 全F/3F 2019-09-16
10.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 138.69坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +741 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路四段311號 全F/1F 2019-08-12
21.4萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房2廳1衛 18.73坪 屋齡34年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +198 萬（+50%）
宜蘭縣壯圍鄉壯志路71號 全F/2F 2019-08-02
14.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 29.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +207 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路81巷22號 全F/2F 2019-05-30
21.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 27.52坪 屋齡39年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +296 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路61之2號 全F/2F 2019-05-30
10.0萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 150 萬
透天 0房0廳1衛 14.97坪 屋齡37年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +74 萬（+49%）

共 202 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／5 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,008 筆，資料截至 2026 年第二季。

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