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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,008 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,008筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年21.9 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,951 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 372 筆 · 單價中位 22 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之30號 全F/3F 2023-09-30
20.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 72.99坪
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +311 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷3弄10號 全F/4F 2023-09-25
19.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 998 萬
親友/特殊 透天 4房2廳5衛 51.51坪 屋齡0年 親友
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +210 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段3號 全F/3F 2023-09-22
7.3萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 428 萬
透天 4房2廳3衛 58.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +90 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路二段115巷72號 全F/2F 2023-09-19
4.7萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 175.2 萬
親友/特殊 透天 4房2廳2衛 37.35坪 屋齡42年 親友
現在能賣多少 212 萬 較當時 +37 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷5弄8號 全F/4F 2023-09-18
25.1萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 55.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +294 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段210巷27號 全F/2F 2023-09-17
21.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳1衛 30.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +137 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路49之37號 4F/4F 2023-09-16
31.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +147 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路49之36號 4F/4F 2023-09-16
31.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +147 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段342號 全F/3F 2023-09-15
26.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房0廳3衛 57.78坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +326 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷13號 全F/3F 2023-09-10
16.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 57.98坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +202 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄6號 全F/3F 2023-09-06
7.7萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳4衛 78.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +126 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路111之20號 全F/3F 2023-09-01
13.7萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 710 萬
親友/特殊 透天 4房2廳5衛 51.91坪 屋齡2年 親友
現在能賣多少 859 萬 較當時 +149 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷30弄1號 全F/3F 2023-09-01
16.1萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 765 萬
親友/特殊 透天 4房2廳4衛 47.43坪 屋齡29年 親友
現在能賣多少 926 萬 較當時 +161 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路158之7號 全F/3F 2023-08-29
7.6萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 636.6 萬
透天 5房2廳6衛 84.24坪
現在能賣多少 770 萬 較當時 +133 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路50之8號 全F/3F 2023-08-24
17.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳4衛 44.83坪
現在能賣多少 966 萬 較當時 +168 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路31之29號 全F/3F 2023-08-24
25.1萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 3,216 萬
透天 5房2廳6衛 128.4坪
現在能賣多少 3,891 萬 較當時 +675 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷51號 2F/4F 2023-08-22
28.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 1房2廳2衛 32.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +197 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路192號 全F/3F 2023-08-01
5.5萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 364 萬
透天 4房2廳3衛 66.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +76 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段281巷8弄3號 全F/3F 2023-07-31
22.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 80.38坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +374 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷5弄25號 全F/4F 2023-07-26
23.3萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,596 萬
透天 4房2廳5衛 68.46坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +335 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 2F/4F 2023-07-23
22.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +173 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉土圍路8之17號 2F/4F 2023-07-21
24.2萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳2衛 27.11坪
現在能賣多少 793 萬 較當時 +138 萬（+21%）

共 372 筆，依時間新→舊。第 351–372 筆（第 8／8 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,008 筆，資料截至 2026 年第二季。

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