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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,008 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,008筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年21.9 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,951 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,193 筆 · 單價中位 16.5 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉大福路二段273巷15弄59號 全F/3F 2022-04-19
13.5萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳4衛 69.04坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +242 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段327號 全F/2F 2022-04-19
21.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 988 萬
透天 0房0廳3衛 46.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +257 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路82之76號 全F/2F 2022-04-02
39.4萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房2廳2衛 34.26坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +352 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷39號 5F/7F 2022-04-01
22.0萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +150 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段90巷43號 全F/3F 2022-03-27
9.2萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 59.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +143 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷3號 全F/3F 2022-03-26
13.4萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 57.49坪 屋齡2年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +201 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之59號 全F/3F 2022-03-20
15.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳5衛 54.91坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +220 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段355巷16號 全F/4F 2022-03-12
19.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳2衛 78.18坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +404 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段306巷29號 全F/1F 2022-03-10
6.3萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 221.65坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +365 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷11號 全F/3F 2022-03-09
13.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 57.61坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +208 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段278號 全F/7F 2022-03-05
9.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 480 萬
透天 69房3廳72衛 52.4坪 屋齡25年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +125 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉富祥路228巷3弄9號 全F/3F 2022-03-03
20.0萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳5衛 64.02坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +333 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路25之4號 3F/4F 2022-03-02
7.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +86 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段399之7號 全F/4F 2022-02-20
16.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 3房2廳3衛 64.93坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +270 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路58之10號 全F/3F 2022-02-15
16.8萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳3衛 38.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +167 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路82之16號 全F/3F 2022-02-11
20.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳4衛 55.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +296 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之33號 全F/3F 2022-02-11
21.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 45.94坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +260 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之32號 全F/3F 2022-02-10
21.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 45.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +253 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路109之5號 全F/3F 2022-02-08
24.3萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 2,928 萬
透天 5房3廳6衛 120.44坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,691 萬 較當時 +763 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段239號 全F/3F 2022-01-19
7.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 61.27坪 屋齡29年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +112 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷26號 全F/3F 2022-01-13
18.6萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 44.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +217 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉新南三路53號 全F/3F 2022-01-05
20.0萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 8房2廳9衛 137.97坪
現在能賣多少 3,479 萬 較當時 +719 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路一段189號 全F/1F 2022-01-03
10.3萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 518 萬
透天 3房1廳1衛 50.31坪 屋齡58年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +135 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段2巷88號 全F/3F 2021-12-27
21.9萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房3廳5衛 92.43坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +873 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄18號 全F/3F 2021-12-22
16.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 59.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +418 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷6弄20號 全F/4F 2021-12-20
15.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 84.37坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +574 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉新南三路50巷9號 全F/3F 2021-12-20
8.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 51.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +194 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷29弄11號 全F/3F 2021-12-19
16.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 45.3坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +324 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路82之15號 全F/3F 2021-12-17
20.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 56.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +501 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路121號 全F/2F 2021-12-14
25.2萬/坪 土地 3.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳4衛 64.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +704 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉美福路三段42巷1弄5號 全F/3F 2021-12-10
19.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 64.3坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +527 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路69之10號 全F/2F 2021-11-30
10.2萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳2衛 44.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +194 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉功勞路39之7號 全F/2F 2021-11-26
25.9萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 73.46坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +821 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷29弄9號 全F/3F 2021-11-22
16.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳4衛 44.83坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +315 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷3弄11號 全F/3F 2021-11-22
11.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 599 萬
透天 3房2廳3衛 53.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +259 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路110號 全F/4F 2021-11-20
17.1萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 4房2廳4衛 75.96坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +559 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路81巷18號 全F/2F 2021-11-18
16.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳3衛 34.85坪 屋齡41年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +251 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路四段475號 全F/3F 2021-11-17
21.7萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳5衛 65.76坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +618 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉新南三路33巷17號 全F/3F 2021-11-16
16.9萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳4衛 49.28坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +361 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路31之12號 全F/3F 2021-11-08
10.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 41.8坪 屋齡24年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +186 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路37之25號 全F/2F 2021-11-05
35.0萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 71.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,580 萬 較當時 +1,080 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷9號 4F/7F 2021-11-01
7.0萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +123 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯志路88號 2F/9F 2021-10-30
17.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.87坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +263 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段292巷6號 4F/4F 2021-10-28
8.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +130 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路82之59號 全F/3F 2021-10-25
9.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 52.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +207 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之29號 全F/3F 2021-10-24
14.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 57.58坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +367 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段326巷27號 全F/2F 2021-10-23
7.3萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳3衛 38.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +121 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之31號 全F/3F 2021-10-23
19.3萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 45.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +380 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路106號 全F/4F 2021-10-09
16.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳4衛 73.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +538 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段2巷15號 全F/2F 2021-10-09
25.9萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 77.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +864 萬（+43%）

共 1,193 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／24 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,008 筆，資料截至 2026 年第二季。

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