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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,008 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,008筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年21.9 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,951 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,192 筆 · 單價中位 16.5 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉富祥路498之6號 全F/3F 2021-10-09
21.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 48.03坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +451 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之25號 全F/3F 2021-10-08
9.5萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 468 萬
透天 4房2廳3衛 49.4坪 屋齡25年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +202 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段110號 全F/3F 2021-09-28
17.8萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳5衛 64.58坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +497 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路81巷30號 全F/3F 2021-09-12
18.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 5房1廳4衛 68.16坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +542 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷6之2號 4F/4F 2021-09-05
18.1萬/坪 總價 587 萬（扣車位 537 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +254 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之36號 全F/3F 2021-09-05
13.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 56.91坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −189 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +324 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路82之17號 全F/3F 2021-08-31
20.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 57.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +497 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路102號 全F/4F 2021-08-27
16.7萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 73.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +531 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷31弄2號 全F/3F 2021-08-27
17.7萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 93.01坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +713 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路56之3號 全F/2F 2021-08-27
10.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 396 萬
透天 4房2廳3衛 37.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +171 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄16號 全F/3F 2021-08-23
20.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 85.89坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +769 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷23號 全F/3F 2021-08-20
17.6萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房5廳7衛 147.57坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +1,123 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中興三路160巷6號 全F/3F 2021-08-16
11.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房3廳2衛 42.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +203 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路82之18號 全F/3F 2021-08-14
18.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房2廳4衛 65.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +530 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段340號 全F/3F 2021-08-05
23.7萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 — 57.78坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +591 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉過嶺路435號 全F/3F 2021-08-01
6.1萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 310 萬
透天 0房2廳3衛 50.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +134 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路30之6號 全F/3F 2021-07-31
18.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳3衛 50.57坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +401 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之19號 全F/3F 2021-07-31
15.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 65.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +454 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之23號 全F/4F 2021-07-28
11.9萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房3廳3衛 70坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +359 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路55之3號 全F/3F 2021-07-26
17.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳4衛 46.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +352 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路三段347巷71號 全F/3F 2021-07-25
20.8萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳7衛 125.05坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +1,123 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉富祥路228巷3弄1號 全F/3F 2021-07-16
12.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 77.02坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +423 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段276巷12號 全F/3F 2021-07-15
7.2萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳3衛 62.74坪 屋齡24年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +194 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉過嶺路439號 全F/3F 2021-07-10
7.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房1廳3衛 52.26坪 屋齡26年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +179 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之20號 全F/3F 2021-07-10
16.4萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 65.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +467 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路23之15號 全F/4F 2021-07-09
15.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳4衛 53.21坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +346 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄62號 全F/4F 2021-07-06
16.9萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 2,785 萬
透天 5房2廳6衛 164.91坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +1,203 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉黎明二路30巷7號 全F/3F 2021-07-05
18.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳5衛 59.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +484 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之21號 全F/3F 2021-07-01
16.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房2廳3衛 65.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +479 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段209巷58之6號 全F/3F 2021-06-30
15.2萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳5衛 44.75坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +294 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段371號 全F/3F 2021-06-30
17.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 62.03坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +475 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2之13號 全F/3F 2021-06-28
17.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 46.46坪
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +356 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄36號 全F/3F 2021-06-25
10.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 49.27坪 屋齡36年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +216 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路112號 全F/4F 2021-06-22
16.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳2衛 75.96坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +527 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷5號 全F/3F 2021-06-18
13.9萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳4衛 57.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +346 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄12號 全F/3F 2021-06-16
17.9萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房2廳5衛 93.29坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +720 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路31之17號 全F/3F 2021-06-16
10.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 46.79坪 屋齡24年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +220 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路55之1號 全F/3F 2021-06-07
17.0萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 736 萬
透天 4房2廳4衛 43.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +318 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄16號 全F/3F 2021-06-07
20.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房1廳5衛 85.89坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +756 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷6弄8號 全F/4F 2021-06-03
15.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 80.06坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +531 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷6弄10號 全F/4F 2021-06-03
15.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 80.06坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +531 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉美福路三段138號 全F/2F 2021-05-14
12.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 455 萬
透天 4房2廳2衛 37.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +197 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之18號 全F/3F 2021-05-07
17.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳3衛 69.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +513 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷10號 全F/3F 2021-05-04
13.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 57.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +324 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2之15號 全F/3F 2021-05-03
17.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 46.46坪
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +356 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷86號 全F/2F 2021-05-03
32.7萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 — 67.2坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +950 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之23號 全F/3F 2021-04-30
7.2萬/坪 總價 493 萬
透天 4房2廳3衛 68.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +213 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路一段149號 全F/2F 2021-04-29
10.1萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡41年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +143 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄19號 全F/3F 2021-04-29
15.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳3衛 59.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +401 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段426號 全F/2F 2021-04-26
14.6萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +242 萬（+43%）

共 1,192 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／24 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,008 筆，資料截至 2026 年第二季。

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