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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,008 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,008筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年21.9 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,951 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,189 筆 · 單價中位 16.5 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉順和路55號 全F/3F 2023-01-02
17.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 44.49坪 屋齡2年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +164 萬（+21%）
宜蘭縣壯圍鄉縣民大道一段325號 全F/3F 2022-12-10
34.9萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳6衛 91.62坪
較上次成交 ↑ +2,140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +1,033 萬
現在能賣多少 4,033 萬 較當時 +833 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路38之66號 全F/3F 2022-11-30
27.4萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳4衛 64.94坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1,488 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +856 萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +464 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄13號 全F/3F 2022-10-31
20.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳5衛 57.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +304 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段292巷1弄10號 全F/3F 2022-10-20
4.3萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 50 萬
透天 3房2廳2衛 11.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 63 萬 較當時 +13 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之20號 全F/3F 2022-10-19
18.7萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 43.08坪
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +210 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路49之36號 2F/4F 2022-10-06
25.5萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 22.52坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +150 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷2弄1號 全F/3F 2022-10-01
13.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 72.08坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +260 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路150之5號 全F/3F 2022-09-25
31.4萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房1廳5衛 71.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +586 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路150之6號 全F/3F 2022-09-25
30.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房1廳5衛 74.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +599 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷39號 2F/7F 2022-09-23
20.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +164 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段96巷9號 全F/3F 2022-09-16
19.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 69.09坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +352 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段281巷8弄12號 全F/3F 2022-09-12
23.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 76.27坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +464 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉新福一路45號 全F/3F 2022-09-06
23.0萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 52.12坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +313 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路82之16,82之17號 全F/2F 2022-09-05
19.0萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳6衛 65.9坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +326 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉中興一路181巷16號 1F/4F 2022-08-30
10.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳2衛 19.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +52 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路82-13號 全F/3F 2022-08-27
22.4萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房6廳2衛 115.98坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,277 萬 較當時 +677 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路49之36號 2F/4F 2022-08-22
25.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +150 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之22號 全F/4F 2022-08-17
13.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 851.8 萬
透天 3房2廳3衛 65.72坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +222 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路229之1號 全F/3F 2022-08-13
22.2萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房3廳6衛 113.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +656 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路49之36號 3F/4F 2022-08-02
24.0萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +141 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路二段51巷11弄1號 全F/2F 2022-08-01
26.5萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 4房2廳5衛 88.38坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +609 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段110號 全F/3F 2022-07-31
20.1萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳5衛 64.58坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +339 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路37之58號 全F/3F 2022-07-23
16.5萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳6衛 107.06坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +461 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷37弄6號 全F/3F 2022-07-19
16.3萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳5衛 64.59坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +273 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路110之4號 全F/4F 2022-07-18
8.7萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳2衛 58.76坪 屋齡26年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +133 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路296之5號 4F/5F 2022-07-14
9.2萬/坪 總價 416 萬
華廈 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡23年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +108 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路四段152號 全F/3F 2022-06-30
21.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 59.39坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +326 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路310號 全F/2F 2022-06-29
41.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳4衛 82.92坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,285 萬 較當時 +885 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路96之13號 全F/3F 2022-06-25
16.3萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 55.17坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +234 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉莊敬路22巷7號 2F/3F 2022-06-25
17.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳3衛 46.83坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +208 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷21弄10號 全F/2F 2022-06-25
27.3萬/坪 土地 3.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳4衛 98.89坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +703 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷39弄23號 全F/3F 2022-06-18
16.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 58.43坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +247 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段281巷8弄10號 全F/3F 2022-06-13
23.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 76.44坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +469 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路49之37號 3F/4F 2022-06-12
24.0萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +141 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路109之3號 全F/3F 2022-06-09
27.8萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 6房2廳7衛 84.06坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +609 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路18之1號 全F/2F 2022-06-07
9.9萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 4,295 萬
透天 0房0廳2衛 433.52坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,413 萬 較當時 +1,118 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段81巷36號 全F/3F 2022-06-01
22.1萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 104.25坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +599 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路306號 全F/3F 2022-05-30
9.1萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 49.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +117 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路31之5號 全F/3F 2022-05-27
13.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳3衛 43.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +156 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段209巷58之9號 全F/3F 2022-05-24
15.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳5衛 49.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +200 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段179巷69號 全F/3F 2022-05-22
13.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡32年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +156 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之25號 全F/3F 2022-05-13
26.9萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳5衛 81.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +573 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄13號 全F/3F 2022-05-10
21.5萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 85.89坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +482 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄11號 全F/3F 2022-05-04
21.0萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 906 萬
透天 5房2廳6衛 43.18坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +236 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷3之29號 全F/4F 2022-04-30
27.4萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳7衛 88.35坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,050 萬 較當時 +630 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷2號 全F/3F 2022-04-26
13.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 59.03坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +208 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉縣民大道二段141號 全F/3F 2022-04-25
23.8萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 65.22坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +404 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷6號 全F/3F 2022-04-24
14.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 57.49坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +214 萬（+26%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之26號 全F/3F 2022-04-22
15.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳3衛 57.61坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +225 萬（+26%）

共 1,189 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／24 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,008 筆，資料截至 2026 年第二季。

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