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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,015 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,015筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年23.3 萬/坪5–10年23.9 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,960 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,186 筆 · 單價中位 16.5 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉美功路一段2巷15號 全F/2F 2021-10-09
25.9萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +935 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉富祥路498之6號 全F/3F 2021-10-09
21.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.03 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +488 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之25號 全F/3F 2021-10-08
9.5萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 468 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +219 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段110號 全F/3F 2021-09-28
17.8萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.58 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +538 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路81巷30號 全F/3F 2021-09-12
18.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 68.16 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +587 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷6之2號 4F/4F 2021-09-05
18.1萬/坪 總價 587 萬（扣車位 537 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.88 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +274 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之36號 全F/3F 2021-09-05
13.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.91 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −189 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +351 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路82之17號 全F/3F 2021-08-31
20.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +538 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路102號 全F/4F 2021-08-27
16.7萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +575 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷31弄2號 全F/3F 2021-08-27
17.7萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 93.01 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +771 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路56之3號 全F/2F 2021-08-27
10.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 396 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +185 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄16號 全F/3F 2021-08-23
20.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 85.89 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +832 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷23號 全F/3F 2021-08-20
17.6萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房5廳7衛 權狀 147.57 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,815 萬 較當時 +1,215 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉中興三路160巷6號 全F/3F 2021-08-16
11.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +220 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路82之18號 全F/3F 2021-08-14
18.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +574 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段340號 全F/3F 2021-08-05
23.7萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 — 權狀 57.78 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +639 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉過嶺路435號 全F/3F 2021-08-01
6.1萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 310 萬
透天 0房2廳3衛 權狀 50.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +145 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路30之6號 全F/3F 2021-07-31
18.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.57 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +434 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之19號 全F/3F 2021-07-31
15.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +491 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之23號 全F/4F 2021-07-28
11.9萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 70 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +388 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路55之3號 全F/3F 2021-07-26
17.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +381 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路三段347巷71號 全F/3F 2021-07-25
20.8萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 125.05 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,815 萬 較當時 +1,215 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉富祥路228巷3弄1號 全F/3F 2021-07-16
12.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.02 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +458 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段276巷12號 全F/3F 2021-07-15
7.2萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 62.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +210 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉過嶺路439號 全F/3F 2021-07-10
7.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 52.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +194 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之20號 全F/3F 2021-07-10
16.4萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +505 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路23之15號 全F/4F 2021-07-09
15.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 53.21 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +374 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄62號 全F/4F 2021-07-06
16.9萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 2,785 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 164.91 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +1,302 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉黎明二路30巷7號 全F/3F 2021-07-05
18.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +524 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之21號 全F/3F 2021-07-01
16.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +518 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段209巷58之6號 全F/3F 2021-06-30
15.2萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 44.75 坪
現在能賣多少 998 萬 較當時 +318 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段371號 全F/3F 2021-06-30
17.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.03 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +514 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2之13號 全F/3F 2021-06-28
17.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.46 坪
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +386 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄36號 全F/3F 2021-06-25
10.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +234 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路112號 全F/4F 2021-06-22
16.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 75.96 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +570 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷5號 全F/3F 2021-06-18
13.9萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +374 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄12號 全F/3F 2021-06-16
17.9萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 93.29 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +779 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路31之17號 全F/3F 2021-06-16
10.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.79 坪 屋齡24年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +238 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路55之1號 全F/3F 2021-06-07
17.0萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 736 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +344 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄16號 全F/3F 2021-06-07
20.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 85.89 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +818 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷6弄8號 全F/4F 2021-06-03
15.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 80.06 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +575 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷6弄10號 全F/4F 2021-06-03
15.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 80.06 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +575 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉美福路三段138號 全F/2F 2021-05-14
12.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 455 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +213 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之18號 全F/3F 2021-05-07
17.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +555 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷10號 全F/3F 2021-05-04
13.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +351 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2之15號 全F/3F 2021-05-03
17.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.46 坪
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +386 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷86號 全F/2F 2021-05-03
32.7萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 — 權狀 67.2 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +1,028 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之23號 全F/3F 2021-04-30
7.2萬/坪 總價 493 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +230 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路一段149號 全F/2F 2021-04-29
10.1萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +154 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄19號 全F/3F 2021-04-29
15.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +434 萬（+47%）

共 1,186 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／24 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,015 筆，資料截至 2026 年第三季。

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