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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,008 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,008筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年21.9 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,951 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,189 筆 · 單價中位 16.5 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉中央路二段297號 全F/2F 2018-10-08
30.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳3衛 32坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +610 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段472號 全F/2F 2018-10-07
5.8萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 251.6 萬
透天 4房2廳3衛 43.65坪 屋齡37年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +159 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段470號 全F/2F 2018-10-07
4.7萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 241.2 萬
透天 5房2廳4衛 51.43坪 屋齡37年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +153 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段468號 全F/2F 2018-10-07
4.9萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 241.2 萬
透天 5房2廳4衛 49.65坪 屋齡37年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +153 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉富祥路228巷3弄7號 全F/3F 2018-10-06
14.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房2廳5衛 64.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +607 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之27號 全F/3F 2018-10-05
15.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 57.58坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +559 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷18弄12號 全F/3F 2018-09-29
14.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 55.93坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +521 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路97之11號 全F/3F 2018-09-28
12.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 62.01坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +508 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路一段263巷50弄11號 全F/3F 2018-09-28
15.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳3衛 54.47坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +549 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄11號 全F/2F 2018-09-26
8.8萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 28.57坪 屋齡36年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +159 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉美福路三段42巷1弄5號 全F/3F 2018-09-26
16.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳5衛 64.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +686 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段142巷57之5號 全F/3F 2018-09-25
23.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 80.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +1,175 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉莊敬路30號 全F/3F 2018-09-22
16.7萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 45.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +483 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉縣民大道一段57號 全F/3F 2018-09-21
19.2萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房2廳4衛 58.77坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +718 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路四段311號 全F/2F 2018-09-18
21.4萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房2廳1衛 18.73坪 屋齡33年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +254 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路100號 全F/2F 2018-09-17
17.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 37.25坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +413 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段355巷26弄38號 全F/4F 2018-09-10
14.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房4廳2衛 54.31坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +502 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷2弄1號 全F/3F 2018-09-05
14.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 69.22坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +635 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷1號 4F/7F 2018-09-04
8.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡25年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +210 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄12號 全F/3F 2018-09-02
15.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 698 萬
透天 3房2廳3衛 43.78坪
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +443 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷18弄10號 全F/3F 2018-09-01
14.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 55.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +521 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷6弄12號 全F/4F 2018-08-28
16.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳4衛 80.06坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +819 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之36號 全F/3F 2018-08-24
15.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 56.91坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +572 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉中興一路181巷6號 1F/4F 2018-08-19
7.2萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳2衛 20.89坪 屋齡23年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +95 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段142巷57之11號 全F/3F 2018-08-15
25.1萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 73.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +1,175 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷18弄6號 全F/3F 2018-08-08
14.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 60.84坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +564 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路118之3號 全F/3F 2018-08-02
19.1萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房2廳4衛 52.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +632 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄5號 全F/3F 2018-07-28
16.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 43.8坪
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +445 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段278巷12號 全F/2F 2018-07-25
5.6萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 200 萬
透天 5房2廳2衛 35.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +127 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷35弄9號 全F/3F 2018-07-21
16.6萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳4衛 61.58坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +648 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段90巷23號 全F/3F 2018-07-17
9.7萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 478 萬
透天 4房2廳3衛 49.41坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +304 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路118之9號 1F/3F 2018-07-07
24.4萬/坪 總價 1,400 萬
店面 4房2廳3衛 57.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +889 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷18弄2號 全F/3F 2018-07-07
15.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳4衛 52.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +514 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷17號 2F/5F 2018-07-04
7.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 4房2廳2衛 50.58坪 屋齡25年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +248 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄1號 全F/3F 2018-06-24
15.4萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳3衛 50.53坪
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +495 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段276巷10弄7號 全F/3F 2018-06-19
7.0萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 0房0廳3衛 53.96坪 屋齡21年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +241 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路296之9號 全F/4F 2018-06-16
7.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳3衛 56.98坪 屋齡19年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +286 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段261巷9號 1F/5F 2018-06-15
6.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 4房2廳2衛 46坪 屋齡22年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +197 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路112之14號 全F/3F 2018-06-13
9.3萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳5衛 59.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +356 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段176號 全F/3F 2018-06-11
19.1萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 83.91坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −282 萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +1,016 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段172號 全F/3F 2018-06-11
19.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 83.91坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −282 萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +1,016 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷18弄8號 全F/3F 2018-06-09
14.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 60.84坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +572 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉美福路三段42巷1弄10號 全F/3F 2018-06-03
16.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 4房2廳5衛 63.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +658 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉吉安路31巷2號 全F/3F 2018-05-27
8.5萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 515 萬
透天 4房2廳5衛 60.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +327 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷1弄5號 全F/2F 2018-05-26
11.5萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房2廳2衛 27.36坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +200 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路四段49號 全F/3F 2018-05-20
15.7萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 69.99坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +699 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉縣民大道一段59號 全F/3F 2018-05-18
19.1萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 3房2廳4衛 55.96坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +680 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉吉祥路90號 全F/2F 2018-05-16
15.2萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房1廳2衛 30.87坪 屋齡38年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +299 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉美福路三段42巷1弄11號 全F/3F 2018-05-05
16.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房2廳5衛 66.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +697 萬（+63%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷53號 2F/6F 2018-05-01
8.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.94坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +292 萬（+63%）

共 1,189 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／24 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,008 筆，資料截至 2026 年第二季。

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