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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,015 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,015筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年23.3 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,960 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 840 筆 · 單價中位 20.8 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉壯六路25之4號 3F/4F 2022-03-02
7.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +96 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段80巷16弄22號 全F/3F 2022-03-01
17.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳5衛 46.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 2F/4F 2022-02-25
20.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +219 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路55之57號 全F/3F 2022-02-22
4.7萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳5衛 107.16坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之70號 全F/3F 2022-02-22
15.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳5衛 51.89坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +229 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段399之7號 全F/4F 2022-02-20
16.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 3房2廳3衛 64.93坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +302 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之72號 全F/3F 2022-02-20
16.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳5衛 55.86坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +261 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 3F/4F 2022-02-19
20.5萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +220 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 4F/4F 2022-02-15
20.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.43坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +219 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 3F/4F 2022-02-15
20.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.41坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +219 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路58之10號 全F/3F 2022-02-15
16.8萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳3衛 38.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +187 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段80巷16弄2號 全F/3F 2022-02-15
15.3萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 972 萬
透天 4房2廳5衛 63.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +284 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路82之16號 全F/3F 2022-02-11
20.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳4衛 55.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +332 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之33號 全F/3F 2022-02-11
21.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 45.94坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +292 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之32號 全F/3F 2022-02-10
21.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 45.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +283 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 4F/4F 2022-02-09
20.8萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 36.56坪
現在能賣多少 982 萬 較當時 +222 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路109之5號 全F/3F 2022-02-08
24.3萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 2,928 萬
透天 5房3廳6衛 120.44坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +854 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之57號 全F/3F 2022-02-08
15.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳5衛 50.37坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +229 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 3F/4F 2022-01-30
20.9萬/坪 總價 763 萬
華廈 3房2廳2衛 36.47坪
現在能賣多少 986 萬 較當時 +223 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 3F/4F 2022-01-23
20.2萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 36.52坪
現在能賣多少 953 萬 較當時 +215 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段239號 全F/3F 2022-01-19
7.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 61.27坪 屋齡29年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +125 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 4F/4F 2022-01-17
20.6萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪
現在能賣多少 982 萬 較當時 +222 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之66號 全F/3F 2022-01-17
15.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳5衛 51.89坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +229 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 2F/4F 2022-01-16
20.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.81坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +219 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 2F/4F 2022-01-16
20.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.52坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +219 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之68號 全F/3F 2022-01-16
15.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳5衛 51.89坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +229 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷5弄18號 全F/4F 2022-01-14
19.2萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳5衛 55.71坪
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +312 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷5弄16號 全F/4F 2022-01-13
19.7萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 55.71坪
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +321 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷26號 全F/3F 2022-01-13
18.6萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 44.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +244 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷5弄20號 全F/4F 2022-01-12
19.0萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳5衛 55.71坪
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +309 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新南三路53號 全F/3F 2022-01-05
20.0萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 8房2廳9衛 137.97坪
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +805 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路一段189號 全F/1F 2022-01-03
10.3萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 518 萬
透天 3房1廳1衛 50.31坪 屋齡58年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +151 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段80巷16弄30號 全F/3F 2021-12-31
17.3萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳5衛 41.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +337 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉中興一路89號 全F/3F 2021-12-29
7.7萬/坪 土地 1.2 萬/坪 總價 526 萬
透天 6房1廳4衛 68.37坪
現在能賣多少 772 萬 較當時 +246 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段2巷88號 全F/3F 2021-12-27
21.9萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房3廳5衛 92.43坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +944 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄18號 全F/3F 2021-12-22
16.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 59.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +452 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷6弄20號 全F/4F 2021-12-20
15.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 84.37坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +622 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉新南三路50巷9號 全F/3F 2021-12-20
8.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 51.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +210 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷29弄11號 全F/3F 2021-12-19
16.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 45.3坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +351 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷39號 5F/7F 2021-12-17
21.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +257 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路82之15號 全F/3F 2021-12-17
20.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 56.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +542 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路121號 全F/2F 2021-12-14
25.2萬/坪 土地 3.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳4衛 64.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +762 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段2巷47號 全F/2F 2021-12-13
15.3萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 12房3廳4衛 143.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +1,028 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之67號 全F/3F 2021-12-13
22.4萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 55.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +584 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段62巷30之10號 全F/3F 2021-12-10
13.3萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房1廳5衛 56.04坪
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +348 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉美福路三段42巷1弄5號 全F/3F 2021-12-10
19.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 64.3坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +570 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路69之10號 全F/2F 2021-11-30
10.2萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳2衛 44.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +210 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段62巷30之12號 全F/3F 2021-11-27
13.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房1廳5衛 56.6坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +359 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路二段49巷7號 全F/3F 2021-11-27
17.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房2廳4衛 56.77坪
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +465 萬（+47%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路二段49巷5號 全F/3F 2021-11-27
17.5萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房2廳4衛 56.77坪
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +465 萬（+47%）

共 840 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／17 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,015 筆，資料截至 2026 年第三季。

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