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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,015 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,015筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年21.9 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,960 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 842 筆 · 單價中位 20.8 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉紅葉路62之13號 全F/2F 2022-06-27
10.4萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 3房2廳3衛 152.32坪
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +462 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路96之13號 全F/3F 2022-06-25
16.3萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 55.17坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +263 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉莊敬路22巷7號 2F/3F 2022-06-25
17.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳3衛 46.83坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷21弄10號 全F/2F 2022-06-25
27.3萬/坪 土地 3.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳4衛 98.89坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +788 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之56號 全F/3F 2022-06-21
15.4萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳5衛 52.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +235 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷39弄23號 全F/3F 2022-06-18
16.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 58.43坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +277 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段281巷8弄10號 全F/3F 2022-06-13
23.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 76.44坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +525 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路49之37號 3F/4F 2022-06-12
24.0萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +158 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路109之3號 全F/3F 2022-06-09
27.8萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 6房2廳7衛 84.06坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +683 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路18之1號 全F/2F 2022-06-07
9.9萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 4,295 萬
透天 0房0廳2衛 433.52坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +1,253 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉過嶺路1巷35之20號 全F/3F 2022-06-06
5.0萬/坪 土地 1.2 萬/坪 總價 645 萬
透天 6房3廳7衛 128.3坪
現在能賣多少 833 萬 較當時 +188 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段81巷36號 全F/3F 2022-06-01
22.1萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 104.25坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +671 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路306號 全F/3F 2022-05-30
9.1萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 49.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +131 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路31之5號 全F/3F 2022-05-27
13.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳3衛 43.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +175 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄9號 全F/3F 2022-05-24
22.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 46.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +303 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段209巷58之9號 全F/3F 2022-05-24
15.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳5衛 49.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +224 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段179巷69號 全F/3F 2022-05-22
13.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡32年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +175 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之25號 全F/3F 2022-05-13
26.9萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳5衛 81.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +642 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄13號 全F/3F 2022-05-10
21.5萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 85.89坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +540 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄11號 全F/3F 2022-05-04
21.0萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 906 萬
透天 5房2廳6衛 43.18坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +264 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段46巷42號 全F/3F 2022-05-01
22.3萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 129.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +846 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷3之29號 全F/4F 2022-04-30
27.4萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳7衛 88.35坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +706 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之8號 全F/3F 2022-04-27
16.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 795 萬
透天 4房2廳4衛 47.39坪
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +232 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷2號 全F/3F 2022-04-26
13.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 59.03坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉縣民大道二段141號 全F/3F 2022-04-25
23.8萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 65.22坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +452 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷6號 全F/3F 2022-04-24
14.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 57.49坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +239 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之26號 全F/3F 2022-04-22
15.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳3衛 57.61坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +252 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段273巷15弄59號 全F/3F 2022-04-19
13.5萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳4衛 69.04坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +271 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段327號 全F/2F 2022-04-19
21.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 988 萬
透天 0房0廳3衛 46.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +288 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之53號 全F/3F 2022-04-15
15.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 777 萬
透天 4房2廳5衛 50.37坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +227 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷5弄10號 全F/4F 2022-04-12
18.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 4房2廳5衛 55.71坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +306 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段355巷18弄26號 全F/3F 2022-04-11
21.8萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 54.02坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +344 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之17號 全F/3F 2022-04-10
16.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 748 萬
透天 4房2廳4衛 44.36坪
現在能賣多少 966 萬 較當時 +218 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷5弄13號 全F/4F 2022-04-09
18.9萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,051 萬
透天 4房2廳5衛 55.71坪
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +307 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之7號 全F/3F 2022-04-05
16.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳4衛 47.04坪
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +230 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之16號 全F/3F 2022-04-05
16.7萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 729 萬
透天 4房2廳4衛 43.63坪
現在能賣多少 942 萬 較當時 +213 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路82之76號 全F/2F 2022-04-02
39.4萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房2廳2衛 34.26坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +394 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷39號 5F/7F 2022-04-01
22.0萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +168 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段90巷43號 全F/3F 2022-03-27
9.2萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 59.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +160 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷3號 全F/3F 2022-03-26
13.4萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 57.49坪 屋齡2年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +225 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之59號 全F/3F 2022-03-20
15.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳5衛 54.91坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +246 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路109之11號 全F/3F 2022-03-12
6.7萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 489.3 萬
透天 4房6廳1衛 73.12坪
現在能賣多少 632 萬 較當時 +143 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 2F/4F 2022-03-12
20.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.88坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +219 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段355巷16號 全F/4F 2022-03-12
19.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳2衛 78.18坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +452 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段306巷29號 全F/1F 2022-03-10
6.3萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 221.65坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +408 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷11號 全F/3F 2022-03-09
13.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 57.61坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之55號 全F/3F 2022-03-06
15.8萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 797 萬
透天 4房2廳5衛 50.37坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +232 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段278號 全F/7F 2022-03-05
9.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 480 萬
透天 69房3廳72衛 52.4坪 屋齡25年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +140 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路18之3號 全F/1F 2022-03-04
34.7萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 2房2廳3衛 167.23坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,492 萬 較當時 +1,692 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉富祥路228巷3弄9號 全F/3F 2022-03-03
20.0萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳5衛 64.02坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +373 萬（+29%）

共 842 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／17 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,015 筆，資料截至 2026 年第三季。

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