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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,015 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,015筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年23.3 萬/坪5–10年23.9 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,960 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,039 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之8號 3F/4F 2023-01-06
23.9萬/坪 總價 733 萬（扣車位 623 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 33.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +176 萬（+24%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之35號 全F/3F 2023-01-06
19.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +193 萬（+24%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段179巷51號 全F/3F 2023-01-06
8.6萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +125 萬（+24%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路四段70巷2弄3號 全F/4F 2023-01-04
13.4萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 632 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +152 萬（+24%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之32號 全F/3F 2023-01-03
19.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 833 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +200 萬（+24%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段381號 全F/3F 2023-01-03
16.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 690 萬
透天 — 權狀 43.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +166 萬（+24%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段178巷6號 全F/3F 2023-01-03
31.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.7 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +624 萬（+24%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路55號 全F/3F 2023-01-02
17.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.49 坪 屋齡2年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +187 萬（+24%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段600號 全F/1F 2023-01-02
9.3萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 26.87 坪
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +60 萬（+24%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 6F/6F 2022-12-31
25.5萬/坪 總價 807 萬（扣車位 807 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +235 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 5F/6F 2022-12-31
25.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 含車位
較上次成交 ↓ −99 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +230 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路50之12號 全F/3F 2022-12-31
19.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.98 坪
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +253 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之33號 全F/3F 2022-12-30
19.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.28 坪
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +241 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段46巷3號 全F/3F 2022-12-30
12.0萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 131.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +461 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 2F/6F 2022-12-25
23.7萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +237 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路50之9號 全F/3F 2022-12-23
18.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.83 坪
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +239 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷21弄12號 全F/3F 2022-12-21
19.9萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.12 坪
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +263 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷46號 2F/4F 2022-12-20
25.9萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +274 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路50之10號 全F/3F 2022-12-19
18.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.83 坪
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +238 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路二段161號 全F/3F 2022-12-10
8.0萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 111.05 坪
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +260 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉縣民大道一段325號 全F/3F 2022-12-10
34.9萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 91.62 坪
較上次成交 ↑ +2,140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +1,033 萬
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +933 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路50之15號 全F/3F 2022-12-09
20.1萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.16 坪
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +259 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之7號 4F/4F 2022-12-05
25.2萬/坪 總價 963 萬（扣車位 853 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +281 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路68之3號 全F/2F 2022-12-05
12.4萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +172 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段96巷8號 全F/3F 2022-12-04
17.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.64 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +379 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路50之11號 全F/3F 2022-12-02
19.2萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 863 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.98 坪
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +252 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路50之7號 全F/3F 2022-12-01
18.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 813 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.83 坪
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +237 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路50之5號 全F/3F 2022-12-01
19.5萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.62 坪
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +259 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路38之66號 全F/3F 2022-11-30
27.4萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.94 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1,488 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +856 萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +519 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之2號 4F/4F 2022-11-27
26.6萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +403 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之52號 全F/3F 2022-11-26
22.5萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.31 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +350 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 2F/6F 2022-11-10
24.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +271 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段107號 4F/4F 2022-11-08
21.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +198 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷21弄1號 全F/3F 2022-11-05
20.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.61 坪
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +288 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷11號 4F/4F 2022-11-03
21.3萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.2 坪
現在能賣多少 446 萬 較當時 +101 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷11號 4F/4F 2022-11-03
19.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪
現在能賣多少 904 萬 較當時 +204 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28號 3F/4F 2022-11-02
24.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +320 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷21弄5號 全F/3F 2022-10-31
20.6萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 869 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.18 坪
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +253 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷11號 2F/4F 2022-10-31
21.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.74 坪
現在能賣多少 672 萬 較當時 +152 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄13號 全F/3F 2022-10-31
20.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +341 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷21弄2號 全F/3F 2022-10-29
22.1萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.62 坪
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +365 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之7號 2F/4F 2022-10-25
22.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +236 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉功勞路35之2號 全F/3F 2022-10-23
16.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.74 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +365 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之7號 3F/4F 2022-10-22
23.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 808 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.36 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +268 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉縣民大道一段63號 全F/3F 2022-10-22
26.8萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.23 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +432 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之36號 全F/3F 2022-10-21
19.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.17 坪
現在能賣多少 936 萬 較當時 +211 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段292巷1弄10號 全F/3F 2022-10-20
4.3萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 50 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 11.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 65 萬 較當時 +15 萬（+30%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之5號 4F/4F 2022-10-19
28.0萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +304 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之23號 全F/3F 2022-10-19
18.9萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.3 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之20號 全F/3F 2022-10-19
18.7萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.08 坪
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +235 萬（+29%）

共 1,039 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／21 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,015 筆，資料截至 2026 年第三季。

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