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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,015 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,015筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年23.3 萬/坪5–10年23.9 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,960 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,039 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷21弄13號 全F/3F 2022-10-17
20.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.08 坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +277 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之2號 3F/4F 2022-10-15
24.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +379 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路306號 全F/3F 2022-10-08
13.5萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.61 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +195 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之1號 1F/4F 2022-10-07
29.4萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +443 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷9號 3F/4F 2022-10-07
21.9萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪
現在能賣多少 439 萬 較當時 +99 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路49之36號 2F/4F 2022-10-06
25.5萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +168 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路38之86號 全F/3F 2022-10-01
11.7萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 8房4廳6衛 權狀 153.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +525 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷2弄1號 全F/3F 2022-10-01
13.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.08 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +292 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 5F/6F 2022-09-30
28.1萬/坪 總價 889 萬（扣車位 889 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +259 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段312號 全F/3F 2022-09-29
5.5萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 525.5 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.29 坪
現在能賣多少 679 萬 較當時 +153 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷11之3號 1F/4F 2022-09-29
21.3萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.2 坪
現在能賣多少 446 萬 較當時 +101 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路295號 全F/3F 2022-09-28
31.8萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.87 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +388 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中興三路120號 全F/2F 2022-09-27
27.6萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +461 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路2之80號 全F/1F 2022-09-27
31.6萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 420 萬
透天 — 權狀 13.31 坪 屋齡7年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +123 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路150之5號 全F/3F 2022-09-25
31.4萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 71.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +656 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路150之6號 全F/3F 2022-09-25
30.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 74.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +671 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之2號 2F/4F 2022-09-23
25.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +382 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷39號 2F/7F 2022-09-23
20.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +184 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28號 4F/4F 2022-09-22
25.9萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,756 萬）
華廈 5房4廳3衛 權狀 75.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +544 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之3號 3F/4F 2022-09-21
30.5萬/坪 總價 733 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.04 坪
現在能賣多少 947 萬 較當時 +214 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷11號 2F/4F 2022-09-21
20.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.83 坪
現在能賣多少 620 萬 較當時 +140 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中興二路120號 全F/3F 2022-09-17
25.8萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 100.79 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,358 萬 較當時 +758 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷5弄26號 全F/4F 2022-09-16
18.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,046 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.71 坪
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +305 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段96巷9號 全F/3F 2022-09-16
19.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.09 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +394 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之26號 全F/3F 2022-09-12
19.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.32 坪
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +242 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之25號 全F/3F 2022-09-12
18.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +242 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之21號 全F/3F 2022-09-12
19.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.88 坪
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +257 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段281巷8弄12號 全F/3F 2022-09-12
23.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.27 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +519 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之37號 全F/3F 2022-09-11
19.0萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 893 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.09 坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +260 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷69弄12號 全F/3F 2022-09-07
19.6萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.69 坪
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +300 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段62巷12號 全F/3F 2022-09-06
9.0萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 715.4 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.84 坪
現在能賣多少 924 萬 較當時 +209 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新福一路45號 全F/3F 2022-09-06
23.0萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.12 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +350 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之3號 1F/4F 2022-09-05
35.2萬/坪 總價 1,173 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.33 坪
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +342 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路82之16,82之17號 全F/2F 2022-09-05
19.0萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.9 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +365 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 5F/6F 2022-09-04
25.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.73 坪 含車位
現在能賣多少 840 萬 較當時 +190 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 4F/6F 2022-09-04
24.6萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 25.73 坪 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +185 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 4F/6F 2022-09-04
24.5萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.61 坪 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +225 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 3F/6F 2022-09-04
23.9萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +221 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 3F/6F 2022-09-03
24.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.32 坪 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +241 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 3F/6F 2022-09-02
24.6萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +226 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 4F/6F 2022-08-31
24.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +244 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 3F/6F 2022-08-31
24.7萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.73 坪 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +186 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷11號 3F/4F 2022-08-31
20.4萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪
現在能賣多少 927 萬 較當時 +209 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷11號 2F/4F 2022-08-31
20.3萬/坪 總價 713 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +208 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉功勞路12之12號 全F/3F 2022-08-30
7.1萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 835.7 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 117.99 坪
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +243 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 6F/6F 2022-08-30
26.5萬/坪 總價 683 萬（扣車位 683 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.73 坪 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +199 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中興一路181巷16號 1F/4F 2022-08-30
10.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 19.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +58 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 2F/6F 2022-08-29
26.7萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.73 坪 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +200 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 5F/6F 2022-08-29
25.2萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +253 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路1之28號 全F/3F 2022-08-29
6.3萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 818 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 129.86 坪
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +239 萬（+29%）

共 1,039 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／21 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,015 筆，資料截至 2026 年第三季。

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