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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,015 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,015筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年21.9 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,960 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,043 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉順和路21之53號 全F/3F 2022-04-15
15.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 777 萬
透天 4房2廳5衛 50.37坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +227 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷5弄10號 全F/4F 2022-04-12
18.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 4房2廳5衛 55.71坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +306 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段355巷18弄26號 全F/3F 2022-04-11
21.8萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 54.02坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +344 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之17號 全F/3F 2022-04-10
16.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 748 萬
透天 4房2廳4衛 44.36坪
現在能賣多少 966 萬 較當時 +218 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷5弄13號 全F/4F 2022-04-09
18.9萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,051 萬
透天 4房2廳5衛 55.71坪
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +307 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路296之12號 全F/4F 2022-04-06
10.9萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 585 萬
透天 5房2廳3衛 53.68坪 屋齡23年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +171 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之7號 全F/3F 2022-04-05
16.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳4衛 47.04坪
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +230 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之16號 全F/3F 2022-04-05
16.7萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 729 萬
透天 4房2廳4衛 43.63坪
現在能賣多少 942 萬 較當時 +213 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路82之76號 全F/2F 2022-04-02
39.4萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房2廳2衛 34.26坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +394 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷39號 5F/7F 2022-04-01
22.0萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +168 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段90巷43號 全F/3F 2022-03-27
9.2萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 59.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +160 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷3號 全F/3F 2022-03-26
13.4萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 57.49坪 屋齡2年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +225 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄22號 全F/2F 2022-03-26
14.1萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房2廳2衛 27.68坪 屋齡40年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +114 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之59號 全F/3F 2022-03-20
15.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳5衛 54.91坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +246 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路109之11號 全F/3F 2022-03-12
6.7萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 489.3 萬
透天 4房6廳1衛 73.12坪
現在能賣多少 632 萬 較當時 +143 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 2F/4F 2022-03-12
20.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.88坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +219 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段355巷16號 全F/4F 2022-03-12
19.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳2衛 78.18坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +452 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段306巷29號 全F/1F 2022-03-10
6.3萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 221.65坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +408 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路109之1.109之2號 全F/1F 2022-03-10
28.3萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 10房4廳10衛 68.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +569 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之40號 全F/4F 2022-03-09
16.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房3廳3衛 66.21坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +318 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷11號 全F/3F 2022-03-09
13.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 57.61坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之5號 全F/3F 2022-03-06
13.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳5衛 50.26坪 屋齡27年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +198 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之55號 全F/3F 2022-03-06
15.8萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 797 萬
透天 4房2廳5衛 50.37坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +232 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段278號 全F/7F 2022-03-05
9.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 480 萬
透天 69房3廳72衛 52.4坪 屋齡25年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +140 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路18之3號 全F/1F 2022-03-04
34.7萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 2房2廳3衛 167.23坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,492 萬 較當時 +1,692 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉富祥路228巷3弄9號 全F/3F 2022-03-03
20.0萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳5衛 64.02坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +373 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路25之4號 3F/4F 2022-03-02
7.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +96 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段80巷16弄22號 全F/3F 2022-03-01
17.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳5衛 46.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 2F/4F 2022-02-25
20.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +219 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路55之57號 全F/3F 2022-02-22
4.7萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳5衛 107.16坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之70號 全F/3F 2022-02-22
15.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳5衛 51.89坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +229 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段62巷17弄9號 全F/3F 2022-02-20
10.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳2衛 58.26坪 屋齡27年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +172 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段399之7號 全F/4F 2022-02-20
16.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 3房2廳3衛 64.93坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +302 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之72號 全F/3F 2022-02-20
16.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳5衛 55.86坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +261 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 3F/4F 2022-02-19
20.5萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +220 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 4F/4F 2022-02-15
20.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.43坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +219 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 3F/4F 2022-02-15
20.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.41坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +219 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路58之10號 全F/3F 2022-02-15
16.8萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳3衛 38.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +187 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段80巷16弄2號 全F/3F 2022-02-15
15.3萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 972 萬
透天 4房2廳5衛 63.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +284 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路82之16號 全F/3F 2022-02-11
20.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳4衛 55.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +332 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之33號 全F/3F 2022-02-11
21.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 45.94坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +292 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之32號 全F/3F 2022-02-10
21.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 45.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +283 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 4F/4F 2022-02-09
20.8萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 36.56坪
現在能賣多少 982 萬 較當時 +222 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路109之5號 全F/3F 2022-02-08
24.3萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 2,928 萬
透天 5房3廳6衛 120.44坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +854 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之57號 全F/3F 2022-02-08
15.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳5衛 50.37坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +229 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 3F/4F 2022-01-30
20.9萬/坪 總價 763 萬
華廈 3房2廳2衛 36.47坪
現在能賣多少 986 萬 較當時 +223 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 3F/4F 2022-01-23
20.2萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 36.52坪
現在能賣多少 953 萬 較當時 +215 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段239號 全F/3F 2022-01-19
7.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 61.27坪 屋齡29年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +125 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段103號 4F/4F 2022-01-17
20.6萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪
現在能賣多少 982 萬 較當時 +222 萬（+29%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之66號 全F/3F 2022-01-17
15.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳5衛 51.89坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +229 萬（+29%）

共 1,043 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／21 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,015 筆，資料截至 2026 年第三季。

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