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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,008 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,008筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年21.9 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,951 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,038 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉中央路二段109號 1F/4F 2021-11-11
23.5萬/坪 總價 1,108 萬
華廈 3房1廳3衛 47.21坪
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +479 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段40巷28號 全F/3F 2021-11-09
8.1萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳6衛 130.2坪
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +454 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯志路88號 9F/9F 2021-11-08
18.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳4衛 51.83坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +417 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路31之12號 全F/3F 2021-11-08
10.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 41.8坪 屋齡24年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +186 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 7F/7F 2021-11-05
22.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.68坪 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +272 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路37之25號 全F/2F 2021-11-05
35.0萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 71.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,580 萬 較當時 +1,080 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段62巷30之2號 全F/3F 2021-11-04
13.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房1廳5衛 52.47坪
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +309 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉功勞路39之7號 全F/2F 2021-11-04
7.7萬/坪 土地 1.3 萬/坪 總價 562.7 萬
透天 4房2廳5衛 73.46坪 屋齡0年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +243 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段62巷30之8號 全F/3F 2021-11-03
13.6萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房1廳5衛 53.3坪
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +313 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷9號 4F/7F 2021-11-01
7.0萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +123 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄22號 全F/3F 2021-10-31
22.6萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 47.29坪
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +462 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 7F/7F 2021-10-30
22.2萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.68坪 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +266 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中興一路197號 全F/3F 2021-10-30
5.5萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 448 萬
透天 5房2廳6衛 81.14坪
現在能賣多少 642 萬 較當時 +194 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯志路88號 2F/9F 2021-10-30
17.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.87坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +263 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路53之27號 全F/3F 2021-10-29
6.3萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳5衛 83.66坪
現在能賣多少 759 萬 較當時 +229 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段292巷6號 4F/4F 2021-10-28
8.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +130 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路82之59號 全F/3F 2021-10-25
9.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 52.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +207 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之29號 全F/3F 2021-10-24
14.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 57.58坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +367 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段326巷27號 全F/2F 2021-10-23
7.3萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳3衛 38.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +121 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之31號 全F/3F 2021-10-23
19.3萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 45.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +380 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段62巷30之17號 全F/3F 2021-10-21
13.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房1廳5衛 56.89坪
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +326 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 2F/7F 2021-10-19
22.2萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.76坪 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +323 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷5號 全F/3F 2021-10-19
17.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 752 萬
透天 4房2廳3衛 43.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +325 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 4F/7F 2021-10-16
19.7萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 24.13坪
現在能賣多少 680 萬 較當時 +205 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 6F/7F 2021-10-16
21.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.68坪 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +258 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷70弄40號 全F/3F 2021-10-14
6.7萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 815 萬
透天 6房2廳7衛 122.23坪
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +352 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷3號 全F/3F 2021-10-11
17.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 752 萬
透天 4房2廳3衛 43.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +325 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄8號 全F/4F 2021-10-09
19.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,486 萬
透天 4房2廳3衛 77.35坪
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +642 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路106號 全F/4F 2021-10-09
16.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳4衛 73.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +538 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段2巷15號 全F/2F 2021-10-09
25.9萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 77.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +864 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉富祥路498之6號 全F/3F 2021-10-09
21.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 48.03坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +451 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之6號 4F/4F 2021-10-09
12.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡25年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +112 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之25號 全F/3F 2021-10-08
9.5萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 468 萬
透天 4房2廳3衛 49.4坪 屋齡25年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +202 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段62巷30號 全F/3F 2021-10-02
13.5萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳5衛 53.3坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +311 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之62號 全F/3F 2021-10-02
15.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳5衛 51.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +339 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段132巷6號 全F/3F 2021-09-30
6.5萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 639.4 萬
透天 6房2廳6衛 98.21坪
現在能賣多少 916 萬 較當時 +277 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄72號 全F/4F 2021-09-29
15.4萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳6衛 133.21坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +886 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄8號 全F/2F 2021-09-29
13.2萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 365 萬
透天 2房2廳2衛 27.68坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +158 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 2F/7F 2021-09-28
20.7萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.68坪 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +248 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄18號 全F/3F 2021-09-28
21.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳4衛 46.83坪
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +425 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段110號 全F/3F 2021-09-28
17.8萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳5衛 64.58坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +497 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段128號 全F/2F 2021-09-28
17.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房2廳2衛 30.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +229 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉新南三路33巷22號 全F/3F 2021-09-28
22.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 48.78坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +467 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段62巷30之9號 全F/3F 2021-09-26
13.2萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳5衛 56.89坪
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +324 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段179巷51號 全F/3F 2021-09-26
7.6萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳3衛 60.46坪 屋齡28年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +199 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之63號 全F/3F 2021-09-24
16.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 54.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +380 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄10號 全F/3F 2021-09-14
20.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 978 萬
透天 4房2廳3衛 46.83坪
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +422 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路81巷30號 全F/3F 2021-09-12
18.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 5房1廳4衛 68.16坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +542 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 6F/7F 2021-09-11
25.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.88坪 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +289 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之65號 全F/3F 2021-09-09
16.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳5衛 54.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +400 萬（+43%）

共 1,038 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／21 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,008 筆，資料截至 2026 年第二季。

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