首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 736 筆 · 單價中位 20.1 萬/坪 · 多數落在 14–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2025-09-15
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷17號 5F/8F 2025-09-11
16.3萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳1衛 31.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2025-08-25
23.0萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.2坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段322號 5F/7F 2025-08-22
17.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.09坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路40號 4F/7F 2025-08-22
18.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳3衛 36.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 11F/12F 2025-08-21
13.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷52號 3F/5F 2025-08-18
13.4萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房0廳2衛 32.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路445號 7F/7F 2025-08-17
17.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 4F/8F 2025-08-16
21.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷10號 10F/12F 2025-08-09
21.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 6F/7F 2025-08-09
20.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 5F/6F 2025-08-09
19.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段94號 7F/9F 2025-08-08
25.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷9號 7F/7F 2025-08-05
19.6萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 12F/12F 2025-08-05
24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.75坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路421號 3F/7F 2025-08-05
16.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路281之3號 1F/14F 2025-08-04
34.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 17.93坪 屋齡26年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2025-08-03
25.7萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷15號 3F/7F 2025-08-02
21.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 2F/9F 2025-07-27
19.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷12號 1F/6F 2025-07-25
20.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 4房2廳2衛 26.04坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷15號 全F/3F 2025-07-25
21.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 61.96坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路168號 全F/3F 2025-07-21
27.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 61.08坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷10號 全F/3F 2025-07-18
26.6萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 3,045 萬
透天 6房5廳6衛 114.57坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +143 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷3號 全F/3F 2025-07-16
31.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳4衛 64.18坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 6F/9F 2025-07-15
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.18坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷10號 4F/5F 2025-07-08
25.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 13.4坪 屋齡30年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段60號 全F/3F 2025-07-06
29.7萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 12房2廳5衛 89.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +125 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄10號 6F/6F 2025-07-03
18.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.1坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 3F/6F 2025-07-03
26.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 16.95坪 屋齡20年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段102號 4F/9F 2025-07-01
11.2萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 201.2坪 屋齡30年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +111 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷7號 1F/7F 2025-07-01
22.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路287號 8F/12F 2025-06-27
21.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段70巷1弄32號 全F/3F 2025-06-21
21.3萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房1廳3衛 67.96坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段286巷10號 全F/3F 2025-06-20
18.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 79.82坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路117號 全F/4F 2025-06-19
23.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 8房3廳5衛 72.69坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路163號 11F/12F 2025-06-19
17.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.5坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 2F/9F 2025-06-18
19.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路12巷20號 全F/3F 2025-06-18
23.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 6房2廳5衛 56.16坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街51號 5F/8F 2025-06-18
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2025-06-15
22.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 13.2坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2025-06-13
20.6萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 13坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 4F/5F 2025-06-13
19.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房1廳1衛 16.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 9F/9F 2025-06-11
17.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 9F/12F 2025-06-10
21.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.7坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路177號 4F/8F 2025-06-08
22.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 — 10.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄12號 1F/5F 2025-06-06
25.4萬/坪 總價 468 萬
公寓 1房1廳1衛 18.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段457號 1F/8F 2025-06-05
16.3萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.2坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 4F/7F 2025-06-03
22.9萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷16號 6F/8F 2025-05-30
14.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳3衛 55.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +37 萬（+5%）

共 736 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／15 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…