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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 728 筆 · 單價中位 20.1 萬/坪 · 多數落在 14–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市慈安路84之3號 5F/7F 2023-12-06
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷11號 4F/7F 2023-12-05
17.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-12-05
18.1萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路59號 全F/2F 2023-12-03
26.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房0廳2衛 31.91坪 屋齡23年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段409號 3F/5F 2023-12-01
18.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房1廳3衛 36.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路71號 全F/4F 2023-12-01
25.7萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房0廳3衛 40.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號 6F/6F 2023-11-30
17.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路451號 4F/7F 2023-11-30
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷40號 全F/3F 2023-11-29
24.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 75.77坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 7F/7F 2023-11-29
18.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷49號 全F/3F 2023-11-28
19.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 61.37坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 11F/14F 2023-11-27
17.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.47坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 7F/9F 2023-11-26
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之8號 8F/8F 2023-11-26
17.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡28年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市三清路37號 3F/5F 2023-11-24
23.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳2衛 20.88坪 屋齡28年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 4F/12F 2023-11-24
14.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之2號 5F/7F 2023-11-23
15.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城東路6號 全F/5F 2023-11-23
25.8萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 5房3廳5衛 91.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +111 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷5號 全F/3F 2023-11-23
21.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳6衛 65.09坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷65弄38號 全F/3F 2023-11-22
20.8萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 68.18坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷3號 5F/5F 2023-11-22
14.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 36.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 2F/5F 2023-11-22
29.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房0廳2衛 18.63坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號 4F/7F 2023-11-21
13.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路21號 全F/3F 2023-11-20
41.2萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳5衛 41.25坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-11-18
21.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄8號 全F/2F 2023-11-16
36.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 73.66坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +126 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路18號 全F/3F 2023-11-15
27.3萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 5房2廳6衛 65.42坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街5號 4F/6F 2023-11-15
15.0萬/坪 總價 987 萬（扣車位 987 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.91坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之38號 5F/7F 2023-11-14
14.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路62號 全F/4F 2023-11-10
18.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳4衛 91.5坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段322號 全F/3F 2023-11-09
30.1萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳3衛 86.23坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +122 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷7號 全F/3F 2023-11-09
21.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 65.09坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段21號 2F/4F 2023-11-08
27.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 30.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 8F/8F 2023-11-08
26.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡19年 含車位 30萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環河路95號 1F/5F 2023-11-07
29.7萬/坪 總價 488 萬
華廈 0房0廳1衛 16.44坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-11-07
22.0萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 6F/7F 2023-11-06
18.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 17.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2023-11-06
17.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 12.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷10號 全F/5F 2023-11-05
11.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 71.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷30號 6F/6F 2023-11-04
15.4萬/坪 總價 486 萬
華廈 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16號 4F/8F 2023-11-04
18.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街50號 全F/3F 2023-11-04
27.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 69.82坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路110號 1F/5F 2023-11-03
23.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 0房0廳1衛 30.12坪 屋齡23年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路212號 7F/7F 2023-11-02
22.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡21年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 11F/14F 2023-10-31
19.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段432號 1F/8F 2023-10-29
18.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.18坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段336號 全F/3F 2023-10-26
50.4萬/坪 土地 113.9 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 4房1廳4衛 64.75坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +153 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄1號 全F/3F 2023-10-26
26.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
透天 7房2廳6衛 90.28坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷8號 3F/7F 2023-10-26
17.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡30年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街68巷9號 全F/4F 2023-10-24
23.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,703.4 萬（扣車位 1,703 萬）
透天 4房2廳4衛 73.91坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +80 萬（+5%）

共 728 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／15 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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