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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 402 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 13–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民族路332號 8F/8F 2024-04-02
13.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房1廳1衛 37.64坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市宜興路一段255號 全F/4F 2024-03-26
33.2萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 0房0廳2衛 240.87坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段459號 5F/8F 2024-03-23
22.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 14坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷8號 全F/5F 2024-03-21
21.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 81.82坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市黎明路632巷15號 全F/3F 2024-03-18
23.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房3廳3衛 58.09坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 2F/12F 2024-03-17
11.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.4坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷1號 4F/8F 2024-03-16
14.2萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段70號 7F/9F 2024-03-15
20.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷5號 3F/8F 2024-03-15
13.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市縣政五街80巷46號 全F/3F 2024-03-15
28.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳4衛 80.9坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷5號 全F/4F 2024-03-13
27.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 54.42坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷13號 全F/4F 2024-03-13
19.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 4房2廳3衛 79.42坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷18號 3F/8F 2024-03-12
16.2萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房1廳1衛 25.6坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷15號 1F/4F 2024-03-11
17.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 43.73坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2024-03-10
12.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.81坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷31號 6F/6F 2024-03-10
17.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 5房2廳2衛 30.06坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路30巷28號 全F/4F 2024-03-09
21.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 79.19坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷9號 6F/7F 2024-03-09
18.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路499號 8F/8F 2024-03-08
18.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 42.81坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市民族路318號 3F/7F 2024-03-08
18.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.17坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2024-03-01
26.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +2 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷3號 4F/7F 2024-02-29
20.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 22.81坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市國榮路152號 2F/6F 2024-02-26
15.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳2衛 53.82坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-02-25
19.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 10.09坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市南橋三路125巷22號 全F/3F 2024-02-24
22.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 53.61坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
宜蘭縣宜蘭市西後街118巷10號 全F/4F 2024-02-20
15.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 73.17坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市民權新路279號 11F/14F 2024-02-20
19.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.07坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 6F/12F 2024-02-19
10.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中華路87號 4F/7F 2024-02-14
18.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.14坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷35號 全F/3F 2024-02-06
10.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳3衛 58.2坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 6F/12F 2024-02-02
14.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷39號 全F/4F 2024-02-02
26.9萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 63.93坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 2F/7F 2024-01-30
17.5萬/坪 總價 499 萬
華廈 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰三路336號 全F/2F 2024-01-27
24.9萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房1廳1衛 38.12坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段461號 1F/8F 2024-01-26
14.1萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.72坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 5F/7F 2024-01-25
18.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +322 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-01-24
27.8萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 10.36坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷12號 2F/6F 2024-01-24
16.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 27.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
宜蘭縣宜蘭市民權新路493號 7F/7F 2024-01-23
12.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷17號 5F/6F 2024-01-23
15.3萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2024-01-22
19.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −146 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷6號 7F/12F 2024-01-21
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 5F/7F 2024-01-20
18.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.21坪 屋齡13年 含車位
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷7號 4F/7F 2024-01-20
18.9萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷33號 5F/6F 2024-01-16
21.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 28.4坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市陽明三路58號 7F/7F 2024-01-15
20.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 5F/12F 2024-01-14
19.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷8弄13號 全F/4F 2024-01-12
22.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 70.91坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 5F/7F 2024-01-11
17.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.21坪 屋齡13年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷8號 6F/7F 2024-01-11
16.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.91坪 屋齡30年 含車位

共 402 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／9 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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