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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 738 筆 · 單價中位 20.1 萬/坪 · 多數落在 13–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市東津路105巷20號 全F/3F 2025-12-10
17.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 52.85坪 屋齡25年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段71號 1F/5F 2025-12-10
20.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷58號 全F/4F 2025-12-07
28.6萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房2廳4衛 66.09坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷30號 全F/3F 2025-12-06
26.7萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 63.02坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路159號 7F/7F 2025-12-06
16.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18之3號 全F/3F 2025-12-05
25.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳4衛 73.91坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路97號 全F/3F 2025-12-04
33.8萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳6衛 54.82坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2025-12-04
27.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路95號 10F/12F 2025-11-29
25.4萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 30.92坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-11-29
29.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 25.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 7F/8F 2025-11-26
22.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷28號 3F/5F 2025-11-24
14.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳2衛 23.49坪 屋齡30年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段142巷15號 全F/4F 2025-11-23
18.3萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 57.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段113號 全F/3F 2025-11-21
18.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 71.91坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市三清路116巷10號 全F/4F 2025-11-21
22.3萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 94.13坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 14F/14F 2025-11-20
17.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.32坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街50號 全F/3F 2025-11-19
22.5萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 4房2廳4衛 137.65坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +119 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段88號 9F/9F 2025-11-16
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 14F/14F 2025-11-08
17.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 54.32坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷13號 全F/4F 2025-11-02
19.3萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,312 萬
透天 8房0廳7衛 67.91坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新民路81號 5F/8F 2025-10-31
10.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.11坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路435號 7F/7F 2025-10-30
23.6萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號 6F/9F 2025-10-29
21.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路9巷23號 全F/4F 2025-10-24
17.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳4衛 69.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政西路93號 全F/2F 2025-10-21
44.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房3廳4衛 89.55坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +153 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2025-10-21
17.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 10.87坪 屋齡30年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷35號 6F/6F 2025-10-16
16.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 37.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 12F/14F 2025-10-16
18.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 6F/7F 2025-10-12
19.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18巷12號 全F/4F 2025-10-09
23.2萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房2廳4衛 77.94坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +70 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷20號 3F/4F 2025-10-08
19.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.9坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-07
20.2萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-07
18.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄17號 全F/4F 2025-10-04
22.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳4衛 59.98坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2025-10-02
27.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 9.16坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-02
23.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷55弄13號 全F/4F 2025-09-30
20.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳3衛 63.45坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段215號 6F/7F 2025-09-29
21.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-09-26
28.1萬/坪 總價 705 萬
華廈 5房3廳3衛 25.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷20號 5F/5F 2025-09-24
10.9萬/坪 總價 428 萬
公寓 4房2廳2衛 39.07坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 1F/7F 2025-09-23
22.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.21坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段38號 全F/5F 2025-09-23
30.4萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 3,940 萬
透天 6房2廳5衛 129.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,092 萬 較當時 +152 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷8號 全F/3F 2025-09-22
32.8萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房3廳6衛 100.61坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +127 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷27弄41號 全F/3F 2025-09-20
18.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 54.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街32巷8號 全F/3F 2025-09-19
30.1萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳4衛 56.12坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路515號 8F/8F 2025-09-18
20.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷95弄1號 全F/3F 2025-09-17
33.9萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 2房3廳3衛 48.69坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2025-09-17
14.0萬/坪 總價 259 萬
華廈 1房1廳1衛 18.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2025-09-15
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷17號 5F/8F 2025-09-11
16.3萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳1衛 31.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +20 萬（+4%）

共 738 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／15 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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