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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 734 筆 · 單價中位 20.1 萬/坪 · 多數落在 14–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路91號 8F/12F 2024-07-20
23.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市民族路332號 3F/8F 2024-07-17
12.5萬/坪 總價 471 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄3號 5F/6F 2024-07-16
20.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +175 萬
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 3F/8F 2024-07-15
11.7萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 2F/5F 2024-07-14
19.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 3F/7F 2024-07-14
19.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 6F/6F 2024-07-13
22.4萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段61號 3F/7F 2024-07-13
22.0萬/坪 總價 776 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 2F/12F 2024-07-11
18.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路85號 9F/12F 2024-07-09
23.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷48號 全F/4F 2024-07-08
18.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 65.12 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段457號 8F/8F 2024-07-08
17.7萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.24 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷35號 全F/3F 2024-07-07
26.1萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 57.39 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 5F/14F 2024-07-07
24.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡11年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路39號 3F/5F 2024-07-06
19.1萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段142巷32號 全F/4F 2024-07-05
17.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 64.64 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷16號 5F/6F 2024-07-02
18.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷27弄15號 全F/3F 2024-07-02
24.2萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.74 坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄3號 全F/3F 2024-07-01
18.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.14 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 5F/7F 2024-06-30
19.4萬/坪 總價 347 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120號 4F/10F 2024-06-28
18.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 7F/7F 2024-06-28
22.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市公園路47號 全F/2F 2024-06-27
65.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 — 權狀 24.17 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷38號 全F/4F 2024-06-27
27.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.98 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄3號 7F/7F 2024-06-27
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.75 坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷19號 5F/15F 2024-06-27
18.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明二路358巷16號 全F/3F 2024-06-27
20.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.72 坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市民權路二段71號 1F/5F 2024-06-27
16.2萬/坪 總價 551.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路37號 5F/7F 2024-06-27
18.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍一路113號 全F/4F 2024-06-27
21.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 74.3 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市民族路413號 6F/7F 2024-06-25
19.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.12 坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷5號 全F/4F 2024-06-25
14.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 89.67 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市民族路435號 2F/7F 2024-06-25
19.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 7F/7F 2024-06-23
22.0萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷25號 1F/15F 2024-06-22
22.4萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 54.18 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路177號 全F/5F 2024-06-21
15.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 26房1廳26衛 權狀 599.79 坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路182號 全F/5F 2024-06-21
30.5萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 15房1廳15衛 權狀 245.68 坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2024-06-21
20.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷16號 7F/8F 2024-06-19
17.0萬/坪 總價 484.5 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄5號 全F/4F 2024-06-18
20.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.56 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路335號 全F/4F 2024-06-18
8.0萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 267.5 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 33.32 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷7號 5F/12F 2024-06-15
19.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷25號 全F/3F 2024-06-15
24.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,775 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.66 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷22號 5F/5F 2024-06-15
10.3萬/坪 總價 335 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 6F/12F 2024-06-15
19.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 6F/8F 2024-06-14
18.3萬/坪 總價 545 萬
華廈 5房1廳5衛 權狀 29.86 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷9號 6F/7F 2024-06-12
19.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市富農路291號 全F/3F 2024-06-11
14.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2024-06-11
19.9萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷5號 3F/6F 2024-06-11
21.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡29年 含車位

共 734 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／15 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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