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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 736 筆 · 單價中位 20.1 萬/坪 · 多數落在 14–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄13號 6F/6F 2025-05-27
17.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路169號 3F/8F 2025-05-23
20.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳1衛 29.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2025-05-22
20.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 13坪 屋齡28年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 7F/7F 2025-05-21
20.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段515號 全F/3F 2025-05-21
25.6萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳4衛 63.35坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街52巷12號 全F/3F 2025-05-19
34.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 72.65坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +118 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪隧路27巷22弄8號 全F/3F 2025-05-19
12.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 67.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷2號 6F/8F 2025-05-18
19.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 5F/12F 2025-05-18
14.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.65坪 屋齡30年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路1之33號 全F/4F 2025-05-13
21.0萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 4房2廳3衛 88.56坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷16號 全F/4F 2025-05-09
19.6萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 66.3坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷2弄27號 全F/3F 2025-05-07
21.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房3廳3衛 57.69坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 4F/5F 2025-05-07
29.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 18.78坪 屋齡10年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路85號 4F/7F 2025-05-03
21.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷6號 3F/5F 2025-05-02
27.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房0廳2衛 21.93坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路99號 12F/12F 2025-05-01
24.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷10號 7F/8F 2025-05-01
18.9萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 3F/14F 2025-04-26
17.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.32坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段223號 7F/7F 2025-04-20
17.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 56坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 9F/14F 2025-04-14
24.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.88坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 12F/14F 2025-04-14
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.32坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段128號 7F/7F 2025-04-13
20.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 25.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 4F/6F 2025-04-12
20.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰三路326號 全F/1F 2025-04-11
15.5萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳2衛 77.27坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-04-07
21.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 25.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 5F/6F 2025-04-01
17.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2025-04-01
23.1萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 13.19坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號 6F/6F 2025-04-01
18.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 5F/9F 2025-03-31
21.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷3號 全F/5F 2025-03-31
15.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳3衛 81.82坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2025-03-30
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路325巷11號 全F/4F 2025-03-29
17.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 945 萬
透天 3房2廳4衛 55.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 8F/9F 2025-03-28
21.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 10F/12F 2025-03-28
26.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.62坪 屋齡25年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷5號 2F/5F 2025-03-26
30.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 18.81坪 屋齡13年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷11號 4F/7F 2025-03-22
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2025-03-20
22.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 1房0廳1衛 17.81坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段427號 4F/8F 2025-03-17
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.6坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116號 2F/8F 2025-03-17
19.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷36號 全F/3F 2025-03-16
24.1萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 65.54坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2025-03-14
23.6萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房0廳1衛 11.59坪 屋齡28年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路99號 3F/5F 2025-03-14
18.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 5房2廳2衛 37.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷6號 6F/10F 2025-03-14
25.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.55坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市三清路116巷28號 全F/4F 2025-03-13
22.5萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 93.5坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路229號 全F/3F 2025-03-12
36.0萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 7房0廳7衛 66.62坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +113 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄46號 全F/2F 2025-03-09
30.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 3房2廳3衛 49.91坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段60巷10號 全F/3F 2025-03-09
21.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 67.15坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄15號 全F/4F 2025-03-08
22.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 75.53坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路37號 全F/3F 2025-03-07
23.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 2,535 萬
透天 3房2廳3衛 106.6坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷38號 全F/3F 2025-03-04
28.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 8房0廳8衛 71.96坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +98 萬（+5%）

共 736 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／15 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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