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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 401 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 13–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2024-06-21
20.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷16號 7F/8F 2024-06-19
17.0萬/坪 總價 484.5 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄5號 全F/4F 2024-06-18
20.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.56 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷7號 5F/12F 2024-06-15
19.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷22號 5F/5F 2024-06-15
10.3萬/坪 總價 335 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 6F/12F 2024-06-15
19.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷9號 6F/7F 2024-06-12
19.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷39號 2F/6F 2024-06-11
18.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷2號 7F/7F 2024-06-08
18.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷9號 7F/7F 2024-06-07
21.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.62 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +268 萬
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 2F/5F 2024-06-04
26.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.22 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市縣政二街115號 全F/3F 2024-06-04
33.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.35 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路8之1號 全F/3F 2024-06-01
28.3萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 91.9 坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市民權路二段256號 6F/6F 2024-06-01
16.7萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 4F/7F 2024-05-30
18.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷12號 3F/7F 2024-05-27
16.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷62弄20號 全F/4F 2024-05-23
21.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.11 坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 3F/7F 2024-05-22
19.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市農權路85號 12F/12F 2024-05-22
20.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡24年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷16號 全F/3F 2024-05-20
26.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.62 坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 2F/5F 2024-05-19
26.2萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 23.55 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷6號 2F/7F 2024-05-18
18.1萬/坪 總價 740.5 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-05-17
19.3萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷13號 1F/15F 2024-05-14
21.8萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.5 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中華路79號 5F/7F 2024-05-13
22.3萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
宜蘭縣宜蘭市自強路145號 7F/7F 2024-05-11
18.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-05-11
23.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明二路368巷99號 全F/3F 2024-05-08
52.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.43 坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段88號 3F/9F 2024-05-04
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市金六結路493號 5F/7F 2024-04-30
17.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷39號 2F/6F 2024-04-29
12.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市中山路一段447號 全F/4F 2024-04-28
24.0萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 79.9 坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市中山路一段449號 全F/4F 2024-04-28
24.1萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 82.2 坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路66號 全F/4F 2024-04-27
30.6萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.42 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 12F/12F 2024-04-26
26.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2024-04-21
26.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2024-04-21
22.8萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −96 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-04-21
19.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2024-04-20
23.1萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.02 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市宜中路53號 全F/3F 2024-04-19
26.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 8房0廳9衛 權狀 99.07 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 5F/5F 2024-04-18
30.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號 5F/7F 2024-04-18
18.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +185 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-04-13
26.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷17號 7F/7F 2024-04-13
21.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 5F/6F 2024-04-12
17.3萬/坪 總價 517 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 2F/7F 2024-04-11
17.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +102 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段411號 1F/5F 2024-04-10
27.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳3衛 權狀 59.3 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷41號 6F/6F 2024-04-07
17.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 5F/5F 2024-04-05
20.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
宜蘭縣宜蘭市河濱南路189號 全F/2F 2024-04-02
38.3萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 權狀 33.92 坪 屋齡16年

共 401 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／9 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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