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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 406 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 13–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民族路376號 11F/14F 2023-10-31
19.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄1號 全F/3F 2023-10-26
26.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
透天 7房2廳6衛 90.28坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +92 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷8號 3F/7F 2023-10-26
17.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡30年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街68巷9號 全F/4F 2023-10-24
23.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,703.4 萬（扣車位 1,703 萬）
透天 4房2廳4衛 73.91坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +66 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路483號 5F/8F 2023-10-21
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.55坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5之7號 全F/3F 2023-10-21
26.8萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房2廳3衛 51.6坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷21號 3F/6F 2023-10-21
16.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷10號 5F/7F 2023-10-20
17.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 26.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 1F/9F 2023-10-18
13.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 0房0廳1衛 24.62坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 7F/14F 2023-10-16
15.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9號 3F/7F 2023-10-15
17.3萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷26號 5F/5F 2023-10-14
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 23.98坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄73號 6F/6F 2023-10-14
10.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 24.28坪 屋齡29年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 7F/12F 2023-10-12
15.9萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷8號 全F/3F 2023-10-04
26.6萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳3衛 53.62坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 5F/7F 2023-10-04
20.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 18.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷2號 5F/5F 2023-10-02
25.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 22.2坪 屋齡10年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷12號 6F/12F 2023-09-30
18.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.14坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄16號 2F/6F 2023-09-29
15.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 30.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 5F/15F 2023-09-27
21.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段428號 5F/10F 2023-09-25
12.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 4F/15F 2023-09-22
17.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 5F/7F 2023-09-19
14.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡28年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄1之5號 6F/6F 2023-09-19
16.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷13號 2F/6F 2023-09-15
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 30.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷51弄32號 全F/3F 2023-09-09
22.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 60.58坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路45巷19號 5F/5F 2023-09-08
15.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 36.34坪 屋齡24年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷13號 5F/5F 2023-09-08
8.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 2F/5F 2023-09-07
26.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 18.63坪 屋齡11年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路26號 1F/7F 2023-09-06
21.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 40.01坪 屋齡23年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-09-04
23.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-09-04
23.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2023-08-28
22.5萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.2坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 7F/7F 2023-08-28
18.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街51巷8號 全F/3F 2023-08-25
27.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳4衛 64.62坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +68 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路67號 4F/7F 2023-08-25
9.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 42.67坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段434號 4F/8F 2023-08-21
14.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 29.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷76號 全F/3F 2023-08-16
21.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 62.74坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2023-08-10
23.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 7.81坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路141號 1F/7F 2023-08-10
16.6萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 0房0廳2衛 61.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 5F/7F 2023-08-10
14.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2023-08-10
20.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄3號 6F/7F 2023-08-09
17.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷19號 6F/7F 2023-08-04
20.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷28號 5F/6F 2023-08-04
17.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段226號 全F/4F 2023-08-03
14.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 75.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 13F/14F 2023-08-02
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路160號 5F/6F 2023-08-02
15.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.94坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路107號 全F/3F 2023-08-02
28.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 7房2廳3衛 75.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +82 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路25號 1F/12F 2023-07-31
18.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 52.63坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）

共 406 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／9 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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