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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 434 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 13–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路85號 9F/12F 2024-07-09
23.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 30.92坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段457號 8F/8F 2024-07-08
17.7萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 13.24坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷35號 全F/3F 2024-07-07
26.1萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房4廳4衛 57.39坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 5F/14F 2024-07-07
24.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.2坪 屋齡11年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路39號 3F/5F 2024-07-06
19.1萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 37.57坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 5F/7F 2024-06-30
19.4萬/坪 總價 347 萬
華廈 1房1廳1衛 17.93坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120號 4F/10F 2024-06-28
18.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 7F/7F 2024-06-28
22.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.77坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市公園路47號 全F/2F 2024-06-27
65.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 — 24.17坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷19號 5F/15F 2024-06-27
18.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.72坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權路二段71號 1F/5F 2024-06-27
16.2萬/坪 總價 551.2 萬
公寓 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路37號 5F/7F 2024-06-27
18.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍一路113號 全F/4F 2024-06-27
21.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房4廳5衛 74.3坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市民族路413號 6F/7F 2024-06-25
19.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.12坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷5號 全F/4F 2024-06-25
14.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 89.67坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市民族路435號 2F/7F 2024-06-25
19.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市舊城北路177號 全F/5F 2024-06-21
15.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 26房1廳26衛 599.79坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路182號 全F/5F 2024-06-21
30.5萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 15房1廳15衛 245.68坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2024-06-21
20.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 26.57坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷16號 7F/8F 2024-06-19
17.0萬/坪 總價 484.5 萬
華廈 2房2廳2衛 28.55坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄5號 全F/4F 2024-06-18
20.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 54.56坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路335號 全F/4F 2024-06-18
8.0萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 267.5 萬
透天 3房3廳3衛 33.32坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷7號 5F/12F 2024-06-15
19.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷22號 5F/5F 2024-06-15
10.3萬/坪 總價 335 萬
公寓 4房2廳2衛 32.65坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 6F/12F 2024-06-15
19.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.75坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷9號 6F/7F 2024-06-12
19.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.85坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷39號 2F/6F 2024-06-11
18.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳2衛 24.77坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷2號 7F/7F 2024-06-08
18.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 26.04坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷9號 7F/7F 2024-06-07
21.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.62坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +268 萬
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 2F/5F 2024-06-04
26.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳2衛 23.22坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市縣政二街115號 全F/3F 2024-06-04
33.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房2廳4衛 79.35坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路8之1號 全F/3F 2024-06-01
28.3萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳5衛 91.9坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市民權路二段256號 6F/6F 2024-06-01
16.7萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 4F/7F 2024-05-30
18.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 17.58坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷12號 3F/7F 2024-05-27
16.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷62弄20號 全F/4F 2024-05-23
21.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳3衛 66.11坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 3F/7F 2024-05-22
19.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 36.44坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市農權路85號 12F/12F 2024-05-22
20.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡24年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷16號 全F/3F 2024-05-20
26.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 53.62坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 2F/5F 2024-05-19
26.2萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房0廳2衛 23.55坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷6號 2F/7F 2024-05-18
18.1萬/坪 總價 740.5 萬
華廈 4房2廳2衛 40.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-05-17
19.3萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷13號 1F/15F 2024-05-14
21.8萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 56.5坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中華路79號 5F/7F 2024-05-13
22.3萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
宜蘭縣宜蘭市自強路145號 7F/7F 2024-05-11
18.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-05-11
23.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 7F/7F 2024-05-10
9.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 36.97坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路368巷99號 全F/3F 2024-05-08
52.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳4衛 50.43坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段88號 3F/9F 2024-05-04
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.17坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市金六結路493號 5F/7F 2024-04-30
17.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 31.52坪 屋齡30年

共 434 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／9 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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