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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 570 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市進士路一段72號 全F/1F 2023-12-28
42.3萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 30.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路145巷10號 全F/3F 2023-12-26
46.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳5衛 53.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +95 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路145巷12號 全F/3F 2023-12-26
46.8萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳5衛 53坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +95 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄6號 全F/5F 2023-12-25
18.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房5廳2衛 95.05坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 5F/13F 2023-12-25
31.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷2號 全F/4F 2023-12-25
24.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
透天 4房2廳3衛 58.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2023-12-25
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 9F/18F 2023-12-24
34.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-12-24
41.7萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-12-24
36.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2023-12-23
38.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 1F/3F 2023-12-22
27.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 440 萬）
華廈 — 25.03坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-12-22
34.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2023-12-22
34.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷31號 全F/4F 2023-12-20
26.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 2,218 萬
透天 5房3廳6衛 84.06坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +85 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2023-12-17
35.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 29.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 9F/18F 2023-12-16
35.1萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +67 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2023-12-15
31.8萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +67 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2023-12-15
32.8萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷6號 全F/3F 2023-12-15
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 56坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
31.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷35號 全F/3F 2023-12-12
30.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 68.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 4F/14F 2023-12-11
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2023-12-04
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷1號 全F/4F 2023-12-04
26.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳6衛 79.27坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +80 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷11號 全F/3F 2023-12-01
29.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房1廳3衛 66.06坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +74 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷28之1號 全F/3F 2023-11-30
29.0萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 69.05坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄37號 全F/3F 2023-11-27
18.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 64.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街69巷8號 全F/3F 2023-11-23
20.0萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳4衛 52坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷9弄5號 全F/4F 2023-11-16
28.3萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 3房2廳3衛 65.47坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2023-11-16
19.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-11-15
33.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-11-12
41.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄3號 全F/3F 2023-11-09
26.3萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 49.35坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷3之2號 全F/4F 2023-11-08
27.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳6衛 75.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-11-08
42.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 2F/13F 2023-11-07
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路28號 全F/4F 2023-11-07
17.7萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 24,400 萬
透天 — 1378.69坪 屋齡8年
現在能賣多少 25,338 萬 較當時 +938 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2023-11-05
23.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段2號 全F/4F 2023-11-03
17.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 5房2廳6衛 117.8坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 1F/5F 2023-11-01
33.6萬/坪 總價 598 萬
華廈 0房0廳1衛 17.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 3F/14F 2023-11-01
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 5F/5F 2023-11-01
24.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷32號 全F/3F 2023-11-01
23.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳5衛 61.37坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷7號 全F/4F 2023-10-31
23.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +97 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷37號 4F/5F 2023-10-31
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷40號 全F/3F 2023-10-30
31.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 68.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +84 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄25號 全F/4F 2023-10-28
19.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 67.7坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷1號 全F/4F 2023-10-27
26.7萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房2廳6衛 118.96坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +122 萬（+4%）

共 570 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／12 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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