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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 570 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 7F/13F 2023-10-25
31.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2023-10-25
15.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 13.19坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東園路41之2號 全F/3F 2023-10-20
27.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 54.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷42號 全F/3F 2023-10-19
32.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳5衛 69.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +88 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄1號 全F/3F 2023-10-16
21.8萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房4廳5衛 58.66坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷3號 全F/4F 2023-10-16
22.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 7房2廳4衛 77.94坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 2F/4F 2023-10-12
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市七張路326巷8號 全F/3F 2023-10-11
25.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳5衛 76.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +74 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-10-10
41.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-10-09
33.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 7F/9F 2023-10-08
24.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.31坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷58號 全F/3F 2023-10-08
22.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 61.37坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 3F/13F 2023-10-06
31.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.77坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷38號 全F/2F 2023-10-02
35.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 3房2廳3衛 52.93坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東園路41之3號 全F/3F 2023-10-02
25.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 60.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2023-09-29
28.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 18.46坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-09-28
36.8萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-09-26
35.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷147弄48號 全F/3F 2023-09-22
38.8萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房3廳4衛 66.95坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +100 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 6F/15F 2023-09-22
27.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 3F/14F 2023-09-22
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2023-09-19
42.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 13F/14F 2023-09-18
20.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.97坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷32號 全F/3F 2023-09-16
31.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 69.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +84 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 5F/5F 2023-09-13
27.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 22.95坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街69巷10號 全F/3F 2023-09-13
24.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳3衛 58.53坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +54 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 4F/14F 2023-09-12
31.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 6F/15F 2023-09-11
34.1萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.21坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +103 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄20號 全F/3F 2023-09-10
26.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳4衛 62.02坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2023-09-10
25.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 2F/5F 2023-09-08
24.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄7號 全F/3F 2023-09-08
16.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 62.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷3號 全F/4F 2023-09-07
23.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +98 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-09-06
36.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-09-06
36.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2023-09-06
32.7萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-09-05
35.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡2年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2023-09-05
16.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 26.4坪 屋齡9年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段502號 全F/3F 2023-09-04
40.3萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 4房2廳4衛 71.31坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +110 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 5F/5F 2023-09-04
30.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2023-09-01
36.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄3號 全F/3F 2023-09-01
16.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 61.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷2號 全F/3F 2023-08-31
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 56坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷5號 全F/4F 2023-08-29
23.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +98 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段65號 全F/3F 2023-08-28
38.7萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房2廳4衛 69.41坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +103 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-08-23
25.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄32號 全F/4F 2023-08-22
19.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳6衛 67.53坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 4F/13F 2023-08-21
31.0萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路52號 1F/12F 2023-08-21
26.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +66 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-08-19
33.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）

共 570 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／12 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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