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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 570 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權路二段209號 4F/5F 2025-11-05
32.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房1廳1衛 23.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段22號 4F/5F 2025-11-02
29.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.43坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2025-10-30
30.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷92號 全F/3F 2025-10-29
29.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 60.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段28號 9F/10F 2025-10-28
35.0萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,155 萬）
華廈 4房2廳4衛 77.6坪 屋齡0年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +97 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2025-10-27
42.6萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.91坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段28號 3F/10F 2025-10-20
36.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 2F/13F 2025-10-12
35.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +75 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 3F/3F 2025-10-10
35.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 21.8坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2025-10-05
34.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.22坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路162號 全F/3F 2025-10-05
31.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳5衛 50.74坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2025-10-02
44.3萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-10-02
24.2萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 621 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2025-10-01
44.0萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 9F/13F 2025-10-01
30.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.77坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2025-09-27
31.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路278號 3F/4F 2025-09-26
33.7萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 3房2廳3衛 31.37坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段209號 5F/5F 2025-09-24
28.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路9號 全F/4F 2025-09-24
33.6萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 11房2廳12衛 196.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,854 萬 較當時 +254 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-09-18
23.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.12坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 576 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 12F/13F 2025-09-17
40.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.94坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +88 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2025-09-15
28.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄48號 全F/3F 2025-09-14
26.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳5衛 76.92坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +78 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 3F/10F 2025-09-14
26.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷2號 2F/5F 2025-09-12
21.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷56號 全F/3F 2025-09-11
26.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳5衛 80.5坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2025-09-10
26.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2025-09-07
37.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2025-09-06
31.9萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2025-09-06
33.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2025-09-06
29.3萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳2衛 26.98坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 2F/5F 2025-09-05
30.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.2坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2025-09-04
25.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳1衛 29.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段22號 4F/5F 2025-09-03
30.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-09-03
23.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 10F/13F 2025-08-30
32.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段151巷68弄8號 全F/3F 2025-08-29
34.5萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 53.56坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄19號 全F/3F 2025-08-27
40.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳3衛 54.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +84 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 5F/9F 2025-08-24
28.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路61巷47號 全F/3F 2025-08-22
30.2萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳5衛 59.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 12F/15F 2025-08-19
42.1萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.54坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,006 萬 較當時 +148 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-08-19
24.0萬/坪 總價 398 萬
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 11F/13F 2025-08-11
35.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷53號 全F/3F 2025-08-10
26.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 60.65坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2025-08-06
29.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2025-07-19
29.9萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +79 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路72號 2F/12F 2025-07-19
22.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2025-07-12
38.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰二路53號 全F/3F 2025-07-09
27.6萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 57.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明一路132之2號 全F/3F 2025-07-07
27.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 60.64坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）

共 570 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／12 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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