首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 570 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄15號 全F/3F 2024-05-20
28.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 62.05坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄11號 全F/3F 2024-05-18
28.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2024-05-18
28.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −131 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −182 萬
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷19號 全F/3F 2024-05-17
30.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 3房3廳4衛 45.47坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 8F/9F 2024-05-13
34.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 2F/14F 2024-05-13
33.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡2年 含車位 170萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2024-05-12
32.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 143萬
宜蘭縣宜蘭市黎明一路130巷10號 全F/3F 2024-05-12
26.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 53.69坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 4F/18F 2024-05-11
31.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 5F/5F 2024-05-11
28.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 18.64坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段78巷2號 全F/3F 2024-05-10
30.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房3廳5衛 59.15坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 11F/13F 2024-05-10
27.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.68坪 屋齡2年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄13號 全F/3F 2024-05-04
28.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷47號 全F/3F 2024-05-04
22.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,113 萬
透天 4房2廳5衛 50.61坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 2F/14F 2024-05-04
36.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 8F/8F 2024-05-03
31.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.91坪 屋齡0年 含車位 236萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 6F/15F 2024-05-02
35.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 55.86坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2024-05-02
25.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房0廳2衛 23.35坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷39號 全F/3F 2024-04-30
20.4萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房3廳4衛 53.39坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 3F/9F 2024-04-30
33.8萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷17號 全F/3F 2024-04-29
25.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 3房3廳4衛 46.42坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄32號 全F/3F 2024-04-29
29.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 50.51坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 3F/13F 2024-04-29
35.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡2年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷31號 全F/3F 2024-04-28
23.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳4衛 49.23坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 7F/13F 2024-04-28
29.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.48坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 3F/5F 2024-04-28
29.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
華廈 1房2廳2衛 24.51坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷37號 全F/3F 2024-04-28
34.7萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳5衛 66.34坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2024-04-27
39.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡3年 含車位 143萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2024-04-27
38.9萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡3年 含車位 143萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 8F/9F 2024-04-27
35.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷53號 全F/3F 2024-04-26
28.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 3房3廳4衛 46.9坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷33號 全F/3F 2024-04-26
33.0萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳5衛 69.75坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷41號 全F/3F 2024-04-24
27.7萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 3房3廳4衛 49.69坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄30號 全F/3F 2024-04-24
25.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,539 萬
透天 3房3廳5衛 61.14坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷37號 全F/3F 2024-04-23
27.2萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳4衛 49.69坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 2F/5F 2024-04-23
32.2萬/坪 總價 706 萬
華廈 1房1廳1衛 21.9坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷35號 全F/3F 2024-04-22
21.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 3房3廳4衛 49.23坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 12F/18F 2024-04-22
37.0萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.78坪 屋齡3年 含車位 143萬
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷8號 5F/5F 2024-04-22
27.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.06坪 屋齡8年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷7號 全F/3F 2024-04-21
24.4萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 61.37坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +407 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 11F/14F 2024-04-20
37.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.93坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷45號 全F/3F 2024-04-19
25.2萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳4衛 49.69坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 5F/15F 2024-04-19
34.0萬/坪 總價 2,706.8 萬（扣車位 2,707 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.64坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷49號 全F/3F 2024-04-19
26.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 52.38坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷27號 全F/3F 2024-04-19
29.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳5衛 46.85坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷43號 全F/3F 2024-04-18
24.4萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳4衛 49.23坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 2F/9F 2024-04-16
34.9萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房1廳1衛 29.53坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市東園路41之1號 全F/3F 2024-04-16
23.4萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 55.64坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2024-04-15
30.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 767 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.38坪 屋齡0年 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 3F/14F 2024-04-15
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡2年 含車位 120萬

共 570 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／12 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…