首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 500 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 22–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-05-08
22.3萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-05-08
22.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-05-05
22.6萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2025-05-04
33.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 3F/18F 2025-05-04
33.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 2F/18F 2025-05-03
33.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段750號 全F/3F 2025-05-01
30.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,738 萬
透天 5房2廳6衛 91.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +105 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-04-30
21.7萬/坪 總價 363 萬
華廈 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-04-29
22.0萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-04-28
21.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 4F/5F 2025-04-25
28.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 23.31坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷69號 全F/3F 2025-04-20
32.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,612 萬
透天 4房2廳5衛 49.99坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 5F/8F 2025-04-03
26.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 7F/18F 2025-03-30
33.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2025-03-30
23.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.14坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2025-03-28
27.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳1衛 25.46坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 3F/13F 2025-03-22
36.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.54坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 4F/18F 2025-03-22
32.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡4年 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 6F/9F 2025-03-14
34.8萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,393 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄23號 全F/3F 2025-03-13
30.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 56.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +66 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街92號 全F/3F 2025-03-08
30.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳7衛 105.29坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +123 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段190號 2F/6F 2025-03-06
23.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2025-03-04
25.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 4F/11F 2025-02-26
29.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.25坪 屋齡7年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白三路146號 全F/3F 2025-02-09
20.5萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳5衛 141.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +112 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2025-02-08
33.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡4年 含車位 149萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2025-02-05
31.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 8F/15F 2025-02-04
39.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.88坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +100 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大學路750巷8號 全F/1F 2025-01-22
41.8萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房1廳0衛 20.33坪 屋齡3年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路91之1號 全F/4F 2025-01-21
27.7萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 90.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 8F/9F 2025-01-18
35.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷90號 全F/3F 2025-01-08
31.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房2廳4衛 58.68坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +70 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2025-01-06
36.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66坪 屋齡4年 含車位 298萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2025-01-04
32.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.51坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷88號 全F/3F 2025-01-02
30.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳4衛 58.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +68 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷82號 全F/3F 2025-01-02
30.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 3房2廳4衛 61.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷86號 全F/3F 2025-01-02
31.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,905 萬
透天 3房2廳4衛 61.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路5巷45之1號 全F/3F 2024-12-27
30.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 54.4坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄25號 全F/3F 2024-12-25
31.6萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 50.7坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄21號 全F/3F 2024-12-24
30.9萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷58號 全F/3F 2024-12-22
24.6萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳5衛 105.77坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄7號 全F/3F 2024-12-20
30.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,662 萬
透天 4房2廳4衛 54.36坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄8號 全F/3F 2024-12-20
30.1萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 60.4坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 5F/5F 2024-12-19
31.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 18.46坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 10F/18F 2024-12-18
35.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 149萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −120 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2024-12-18
32.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.78坪 屋齡3年 含車位 149萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −94 萬
宜蘭縣宜蘭市公園二路2號 全F/3F 2024-12-14
44.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房3廳5衛 52.69坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 4F/4F 2024-12-12
24.5萬/坪 總價 824.6 萬（扣車位 739 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 86萬
較上次成交 ↓ −123 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −165 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 11F/18F 2024-12-07
37.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡3年 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −95 萬

共 500 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／10 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…