首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 497 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 22–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 9F/18F 2024-08-17
34.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡3年 含車位 149萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 10F/18F 2024-08-16
35.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡3年 含車位 149萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 2F/4F 2024-08-15
26.6萬/坪 總價 893 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 9F/11F 2024-08-14
28.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.28坪 屋齡6年 含車位
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 13F/14F 2024-08-11
33.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +390 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2024-08-07
39.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡3年 含車位 139萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −68 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 8F/10F 2024-08-07
24.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷29號 全F/3F 2024-08-06
28.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房3廳4衛 49.69坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 3F/4F 2024-08-03
27.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷3號 1F/4F 2024-08-02
25.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 74.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +243 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2024-08-02
25.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 3F/4F 2024-07-30
29.0萬/坪 總價 855 萬
華廈 3房2廳2衛 29.44坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段36巷20號 全F/4F 2024-07-29
38.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房1廳6衛 77.88坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2024-07-28
34.9萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡3年 含車位 149萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 5F/9F 2024-07-27
33.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 3F/10F 2024-07-26
27.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.13坪 屋齡3年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 13F/18F 2024-07-26
37.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 149萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2024-07-23
28.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 7F/13F 2024-07-21
30.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 54.89坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 3F/9F 2024-07-20
33.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷27號 全F/3F 2024-07-19
33.7萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 3房3廳4衛 43.54坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2024-07-19
27.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房1廳2衛 71.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +182 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 2F/3F 2024-07-18
27.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷8弄1號 全F/3F 2024-07-17
32.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 54.6坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 5F/8F 2024-07-16
33.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 17.18坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2024-07-13
28.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 6F/11F 2024-07-09
26.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.31坪 屋齡6年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 11F/13F 2024-07-08
37.6萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.21坪 屋齡5年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 10F/18F 2024-07-08
28.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −1 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 4F/18F 2024-07-06
32.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡3年 含車位 139萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 2F/3F 2024-07-06
30.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 26.6坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 11F/18F 2024-07-05
35.1萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.78坪 屋齡3年 含車位 139萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷78號 全F/5F 2024-07-05
20.4萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房3廳5衛 95.82坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2024-07-04
39.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡3年 含車位 149萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 5F/14F 2024-07-03
30.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷93號 全F/3F 2024-07-03
19.3萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 129.42坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2024-07-01
33.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡3年 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2024-07-01
41.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡3年 含車位 139萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 11F/13F 2024-06-28
28.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.94坪 屋齡2年 含車位
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 5F/5F 2024-06-27
31.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 4F/9F 2024-06-24
33.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 7F/14F 2024-06-23
24.9萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 4F/9F 2024-06-22
33.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 3F/13F 2024-06-21
32.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段192號 1F/6F 2024-06-20
33.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.03坪 屋齡0年 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 2F/9F 2024-06-18
33.6萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2024-06-11
37.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.74坪 屋齡3年 含車位 139萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2024-06-07
41.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡3年 含車位 139萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄26號 全F/3F 2024-06-06
28.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳4衛 54.57坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄28號 全F/3F 2024-06-06
28.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳4衛 54.57坪 屋齡0年

共 497 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…