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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 568 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2025-08-06
29.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2025-07-19
29.9萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路72號 2F/12F 2025-07-19
22.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2025-07-12
38.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰二路53號 全F/3F 2025-07-09
27.6萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 57.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明一路132之2號 全F/3F 2025-07-07
27.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 60.64坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 4F/5F 2025-07-07
31.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 15.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 6F/8F 2025-07-01
34.4萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳1衛 17.72坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2025-06-30
26.9萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 2F/5F 2025-06-19
29.9萬/坪 總價 892 萬
華廈 2房2廳2衛 29.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 4F/5F 2025-06-19
32.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2025-06-02
28.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房2廳1衛 49.43坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政九街45巷10號 全F/4F 2025-05-30
30.0萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 76.7坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +108 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 3F/14F 2025-05-25
26.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.95坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 8F/9F 2025-05-24
32.2萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路315之1號 全F/3F 2025-05-23
42.1萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
透天 4房2廳4衛 104.1坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +206 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-05-21
23.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 597 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 8F/15F 2025-05-19
36.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.73坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路196號 1F/5F 2025-05-16
28.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 42.53坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路316號 1F/2F 2025-05-13
21.5萬/坪 總價 16,200 萬
華廈 0房2廳3衛 754.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 16,962 萬 較當時 +762 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之19號 全F/4F 2025-05-10
23.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳5衛 59坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 9F/9F 2025-05-09
34.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-05-09
23.3萬/坪 總價 386 萬
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-05-08
22.3萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-05-08
22.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-05-05
22.6萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2025-05-04
33.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 3F/18F 2025-05-04
33.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 2F/18F 2025-05-03
33.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段750號 全F/3F 2025-05-01
30.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,738 萬
透天 5房2廳6衛 91.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +129 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-04-30
21.7萬/坪 總價 363 萬
華廈 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-04-29
22.0萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-04-28
21.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 4F/5F 2025-04-25
28.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 23.31坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷69號 全F/3F 2025-04-20
32.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,612 萬
透天 4房2廳5衛 49.99坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2025-04-16
24.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 5F/8F 2025-04-03
26.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 7F/18F 2025-03-30
33.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2025-03-30
23.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.14坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2025-03-28
27.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳1衛 25.46坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 2F/5F 2025-03-24
29.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 3F/13F 2025-03-22
36.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.54坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 4F/18F 2025-03-22
32.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡4年 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 6F/9F 2025-03-14
34.8萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,393 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄23號 全F/3F 2025-03-13
30.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 56.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段641號 全F/3F 2025-03-09
34.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 3房5廳6衛 74.77坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +120 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街92號 全F/3F 2025-03-08
30.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳7衛 105.29坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,350 萬 較當時 +150 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段190號 2F/6F 2025-03-06
23.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2025-03-04
25.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）

共 568 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／12 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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