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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 625 筆 · 單價中位 18.9 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市城隍街103號 全F/2F 2023-09-06
24.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳3衛 33.73坪 屋齡47年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 2F/15F 2023-09-02
11.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.6坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路157號 7F/7F 2023-09-01
18.2萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 48.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路21之1號 全F/1F 2023-08-31
37.0萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 0房1廳1衛 23.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷19號 4F/4F 2023-08-31
12.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 26.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建業路192號 全F/2F 2023-08-21
16.7萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳2衛 52.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段254號 全F/4F 2023-08-20
24.8萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 6房2廳4衛 71.41坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +68 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路227號 2F/4F 2023-08-19
15.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡31年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段11巷11號 全F/4F 2023-08-19
23.9萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 11房1廳11衛 69.51坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市神農路二段192號 全F/4F 2023-08-18
39.2萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 33.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路90之4號 5F/5F 2023-08-18
10.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡37年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段31巷1號 全F/2F 2023-08-16
21.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 31.39坪 屋齡46年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷1號 4F/4F 2023-08-15
13.1萬/坪 總價 376 萬
公寓 3房2廳1衛 28.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷36號 全F/2F 2023-08-13
16.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房4廳2衛 29.4坪 屋齡52年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄28號 全F/2F 2023-08-12
23.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳3衛 33.65坪 屋齡46年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路101號 全F/2F 2023-08-11
26.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 638 萬
透天 3房2廳3衛 24.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路171之1號 2F/7F 2023-08-11
17.2萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡31年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷35號 2F/4F 2023-08-08
12.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 28.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路2之32號 全F/1F 2023-08-05
30.6萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 19.63坪 屋齡53年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路245之3號 4F/4F 2023-08-05
16.5萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳1衛 32.01坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷19號 1F/5F 2023-08-04
18.3萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷22號 全F/2F 2023-08-03
28.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房1廳2衛 30.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街38之3號 4F/5F 2023-07-31
14.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 28.89坪 屋齡35年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街99號 全F/2F 2023-07-29
22.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 33.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷5號 1F/5F 2023-07-26
15.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡41年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）

共 625 筆，依時間新→舊。第 601–625 筆（第 13／13 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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