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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,368 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 12–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市舊城西路101號 全F/2F 2023-08-11
26.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 638 萬
透天 3房2廳3衛 24.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 3F/13F 2023-08-11
30.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路171之1號 2F/7F 2023-08-11
17.2萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡31年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路99之1號 3F/5F 2023-08-10
16.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡30年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2023-08-10
23.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 7.81坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路141號 1F/7F 2023-08-10
16.6萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 0房0廳2衛 61.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 5F/7F 2023-08-10
14.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2023-08-10
20.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷8號 4F/6F 2023-08-09
18.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 6F/18F 2023-08-09
32.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄3號 6F/7F 2023-08-09
17.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段430號 3F/8F 2023-08-09
18.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 25.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段120號 全F/3F 2023-08-08
6.9萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 309 萬
親友/特殊 透天 3房2廳4衛 44.5坪 屋齡19年 親友
現在能賣多少 321 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷35號 2F/4F 2023-08-08
12.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 28.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷22號 4F/5F 2023-08-08
10.9萬/坪 總價 314 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 28.77坪 屋齡27年 親友
現在能賣多少 326 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷5號 全F/3F 2023-08-07
28.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 55.92坪
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-08-07
36.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路279號 7F/14F 2023-08-07
18.6萬/坪 總價 656 萬
親友/特殊 住宅大樓 4房1廳2衛 35.17坪 屋齡24年 瑕疵
現在能賣多少 681 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄29號 全F/4F 2023-08-06
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 4房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段107巷10號 全F/2F 2023-08-06
55.4萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳2衛 38.79坪
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +83 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路162號 全F/3F 2023-08-05
29.1萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,478 萬
透天 4房2廳5衛 50.74坪
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路28號 4F/7F 2023-08-05
15.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.9坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路2之32號 全F/1F 2023-08-05
30.6萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 19.63坪 屋齡53年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路245之3號 4F/4F 2023-08-05
16.5萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳1衛 32.01坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-08-04
33.5萬/坪 總價 979 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷19號 6F/7F 2023-08-04
20.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷28號 5F/6F 2023-08-04
17.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷19號 1F/5F 2023-08-04
18.3萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段361巷1弄8號 3F/5F 2023-08-04
13.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 38.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路170號 全F/1F 2023-08-04
49.7萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 透天 1房1廳1衛 8.04坪 親友
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段226號 全F/4F 2023-08-03
14.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 75.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷22號 全F/2F 2023-08-03
28.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房1廳2衛 30.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 13F/14F 2023-08-02
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路160號 5F/6F 2023-08-02
15.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.94坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路107號 全F/3F 2023-08-02
28.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 7房2廳3衛 75.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +82 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷81弄6號 全F/4F 2023-08-02
8.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 237.5 萬
親友/特殊 透天 4房2廳4衛 28.89坪 屋齡13年 親友
現在能賣多少 247 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街47之2號 全F/3F 2023-08-01
26.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 15.38坪 親友
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2023-08-01
34.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 143萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街47之2號 全F/3F 2023-08-01
26.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 80 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 3.08坪 親友
現在能賣多少 83 萬 較當時 +3 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街38之3號 4F/5F 2023-07-31
14.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 28.89坪 屋齡35年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路25號 1F/12F 2023-07-31
18.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 52.63坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2023-07-29
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街99號 全F/2F 2023-07-29
22.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 33.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路157號 全F/3F 2023-07-28
22.3萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房3廳8衛 143.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +123 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄33號 全F/4F 2023-07-28
19.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳6衛 67.53坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號 3F/6F 2023-07-27
16.7萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷5號 1F/5F 2023-07-26
15.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡41年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 4F/15F 2023-07-26
14.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 2F/4F 2023-07-24
25.9萬/坪 總價 572 萬
華廈 1房1廳1衛 22.05坪
現在能賣多少 594 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2023-07-24
37.4萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +71 萬（+4%）

共 2,368 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／48 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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