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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,371 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 12–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 12F/12F 2023-07-24
21.3萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄25號 全F/4F 2023-07-23
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 2F/9F 2023-07-23
16.3萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.18坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 2F/5F 2023-07-22
25.0萬/坪 總價 893 萬
華廈 3房2廳2衛 35.72坪
現在能賣多少 927 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷19號 3F/15F 2023-07-22
16.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.72坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段89巷7號 全F/1F 2023-07-22
44.0萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳1衛 14.77坪
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷2號 全F/5F 2023-07-21
12.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房3廳5衛 75.2坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2023-07-21
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市七張路109號 全F/3F 2023-07-20
25.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳5衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市七張路111號 全F/3F 2023-07-20
25.5萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳5衛 57.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄23號 全F/4F 2023-07-19
23.4萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 46.9坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 7F/12F 2023-07-19
14.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷2號 5F/5F 2023-07-19
15.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 35.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路533號 全F/3F 2023-07-19
37.7萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房0廳8衛 58.36坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +85 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-07-19
19.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 10.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷1弄42號 全F/5F 2023-07-19
12.9萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 429 萬
親友/特殊 透天 10房12廳9衛 33.34坪 屋齡24年 親友
現在能賣多少 446 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄70號 4F/5F 2023-07-19
14.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 28.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 6F/7F 2023-07-19
25.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 15.02坪 屋齡25年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 2F/13F 2023-07-18
34.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.47坪 屋齡4年 含車位 116萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市七張路113號 全F/3F 2023-07-18
25.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳5衛 57.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷9號 全F/4F 2023-07-18
23.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +98 萬（+4%）

共 2,371 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,371 筆（第 48／48 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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