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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,077 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號 6F/6F 2023-11-30
17.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路451號 4F/7F 2023-11-30
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段592號 5F/5F 2023-11-29
7.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 0房0廳1衛 48.73坪 屋齡31年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷40號 全F/3F 2023-11-29
24.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 75.77坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段379巷22號 全F/2F 2023-11-29
14.2萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 353.6 萬
透天 1房2廳2衛 24.96坪 屋齡48年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 7F/7F 2023-11-29
18.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 7F/9F 2023-11-26
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路306號 5F/5F 2023-11-24
12.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 28.78坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 4F/12F 2023-11-24
14.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街69巷8號 全F/3F 2023-11-23
20.0萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳4衛 52坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷3號 5F/5F 2023-11-22
14.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 36.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 2F/5F 2023-11-22
29.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房0廳2衛 18.63坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號 4F/7F 2023-11-21
13.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路21號 全F/3F 2023-11-20
41.2萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳5衛 41.25坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路99之1號 全F/1F 2023-11-20
31.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,018.5 萬
透天 — 32.22坪
較上次成交 ↑ +631 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-11-18
21.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷9弄5號 全F/4F 2023-11-16
28.3萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 3房2廳3衛 65.47坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2023-11-16
19.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄8號 全F/2F 2023-11-16
36.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 73.66坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +126 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街5號 4F/6F 2023-11-15
15.0萬/坪 總價 987 萬（扣車位 987 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.91坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-11-15
33.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之38號 5F/7F 2023-11-14
14.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷76號 3F/6F 2023-11-13
15.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-11-12
41.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段101號 全F/2F 2023-11-11
21.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房2廳4衛 36.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路62號 全F/4F 2023-11-10
18.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳4衛 91.5坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄3號 全F/3F 2023-11-09
26.3萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 49.35坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷7號 全F/3F 2023-11-09
21.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 65.09坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-11-08
42.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 8F/8F 2023-11-08
26.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡19年 含車位 30萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 2F/13F 2023-11-07
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-11-07
22.0萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路28號 全F/4F 2023-11-07
17.7萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 24,400 萬
透天 — 1378.69坪 屋齡8年
現在能賣多少 25,547 萬 較當時 +1,147 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 6F/7F 2023-11-06
18.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 17.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2023-11-06
17.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 12.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2023-11-05
23.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷10號 全F/5F 2023-11-05
11.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 71.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16號 4F/8F 2023-11-04
18.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷32號 7F/7F 2023-11-02
14.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.5坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路212號 7F/7F 2023-11-02
22.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡21年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 1F/5F 2023-11-01
33.6萬/坪 總價 598 萬
華廈 0房0廳1衛 17.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 3F/14F 2023-11-01
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷32號 全F/3F 2023-11-01
23.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳5衛 61.37坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷7號 全F/4F 2023-10-31
23.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷37號 4F/5F 2023-10-31
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 11F/14F 2023-10-31
19.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷40號 全F/3F 2023-10-30
31.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 68.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +102 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄1之2號 3F/4F 2023-10-30
12.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄25號 全F/4F 2023-10-28
19.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 67.7坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷1號 全F/4F 2023-10-27
26.7萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房2廳6衛 118.96坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +149 萬（+5%）

共 1,077 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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