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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,495 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 12–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 2F/5F 2024-05-19
26.2萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房0廳2衛 23.55坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄11號 全F/3F 2024-05-18
28.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷6號 2F/7F 2024-05-18
18.1萬/坪 總價 740.5 萬
華廈 4房2廳2衛 40.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2024-05-18
28.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −131 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −182 萬
宜蘭縣宜蘭市軍民路9巷61號 全F/2F 2024-05-17
25.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 838.4 萬
透天 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷19號 全F/3F 2024-05-17
30.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 3房3廳4衛 45.47坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-05-17
19.3萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市軍民路1巷55號 全F/2F 2024-05-16
26.9萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 800 萬
親友/特殊 透天 3房3廳3衛 29.78坪 親友
宜蘭縣宜蘭市校舍路57號 全F/3F 2024-05-16
18.8萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 1,560 萬
親友/特殊 透天 6房3廳3衛 83.05坪 屋齡34年 親友
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2024-05-15
26.3萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房1廳1衛 20.75坪
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2024-05-15
28.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.89坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2024-05-15
26.5萬/坪 總價 549 萬
華廈 2房1廳1衛 20.75坪
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷13號 1F/15F 2024-05-14
21.8萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 56.5坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2024-05-14
10.6萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
親友/特殊 華廈 2房1廳1衛 24.55坪 屋齡7年 含車位 親友
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 8F/9F 2024-05-13
34.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 2F/14F 2024-05-13
33.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡2年 含車位 170萬
宜蘭縣宜蘭市中華路79號 5F/7F 2024-05-13
22.3萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2024-05-12
32.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 143萬
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路7之5號 全F/2F 2024-05-12
12.4萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 4F/18F 2024-05-11
31.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷12之3號 4F/5F 2024-05-11
12.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
公寓 6房1廳3衛 61.57坪 屋齡34年 含車位
宜蘭縣宜蘭市自強路145號 7F/7F 2024-05-11
18.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 5F/5F 2024-05-11
28.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 18.64坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-05-11
23.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2024-05-10
28.5萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.24坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2024-05-10
26.6萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,081 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.46坪 含車位 115萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2024-05-10
26.5萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.24坪 含車位 115萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 11F/13F 2024-05-10
27.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.68坪 屋齡2年 含車位
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 7F/7F 2024-05-10
9.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 36.97坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段252巷52號 全F/4F 2024-05-09
17.4萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 1房4廳4衛 85.44坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路368巷99號 全F/3F 2024-05-08
52.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳4衛 50.43坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 5F/9F 2024-05-07
31.9萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,277 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 130萬 親友
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄20號 1F/5F 2024-05-06
16.6萬/坪 總價 650 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 39.18坪 屋齡31年 親友
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄13號 全F/3F 2024-05-04
28.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷47號 全F/3F 2024-05-04
22.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,113 萬
透天 4房2廳5衛 50.61坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段88號 3F/9F 2024-05-04
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.17坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 3F/9F 2024-05-04
31.8萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,274 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 130萬 親友
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 2F/9F 2024-05-04
31.3萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,254 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 130萬 親友
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 2F/14F 2024-05-04
36.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 8F/8F 2024-05-03
31.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.91坪 屋齡0年 含車位 236萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段197號 全F/1F 2024-05-03
42.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 透天 1房1廳1衛 23.66坪 屋齡52年 親友
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2024-05-02
27.0萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,089 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.38坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 6F/15F 2024-05-02
35.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 55.86坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2024-05-02
25.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房0廳2衛 23.35坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段222巷39弄47號 全F/4F 2024-05-01
11.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,100 萬
親友/特殊 透天 6房2廳4衛 97.62坪 屋齡31年 親友
宜蘭縣宜蘭市弘志路33之3號 4F/4F 2024-05-01
13.8萬/坪 總價 425 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡43年 親友
宜蘭縣宜蘭市泰山路319號 全F/1F 2024-04-30
50.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 29.95坪 屋齡34年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷39號 全F/3F 2024-04-30
20.4萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房3廳4衛 53.39坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2024-04-30
32.1萬/坪 總價 952 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年 親友
宜蘭縣宜蘭市農權路三段99巷35號 全F/2F 2024-04-30
33.4萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 44.94坪 屋齡36年

共 1,495 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／30 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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