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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,508 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 12–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中興路248巷32號 全F/3F 2023-11-01
23.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳5衛 61.37坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷7號 全F/4F 2023-10-31
23.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷37號 4F/5F 2023-10-31
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 11F/14F 2023-10-31
19.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷40號 全F/3F 2023-10-30
31.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 68.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +102 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄1之2號 3F/4F 2023-10-30
12.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄25號 全F/4F 2023-10-28
19.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 67.7坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷1號 全F/4F 2023-10-27
26.7萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房2廳6衛 118.96坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +149 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街52號 全F/2F 2023-10-27
34.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 0房0廳4衛 61.67坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄1號 全F/3F 2023-10-26
26.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
透天 7房2廳6衛 90.28坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷8號 3F/7F 2023-10-26
17.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡30年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 7F/13F 2023-10-25
31.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2023-10-25
15.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 13.19坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷2號 7F/7F 2023-10-24
17.3萬/坪 總價 450 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳1衛 26.04坪 屋齡29年 親友
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街68巷9號 全F/4F 2023-10-24
23.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,703.4 萬（扣車位 1,703 萬）
透天 4房2廳4衛 73.91坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄12號 3F/5F 2023-10-23
20.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄7號 全F/3F 2023-10-21
23.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 5房2廳5衛 62.89坪
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路483號 5F/8F 2023-10-21
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.55坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5之7號 全F/3F 2023-10-21
26.8萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房2廳3衛 51.6坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷21號 3F/6F 2023-10-21
16.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-10-20
24.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.39坪 含車位 90萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路225巷8弄17號 全F/2F 2023-10-20
22.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,420 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 64.45坪 屋齡1年 親友
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路225巷8弄15號 全F/2F 2023-10-20
22.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,420 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 64.45坪 屋齡1年 親友
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東園路41之2號 全F/3F 2023-10-20
27.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 54.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷10號 5F/7F 2023-10-20
17.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 26.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷42號 全F/3F 2023-10-19
32.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳5衛 69.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +107 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 1F/9F 2023-10-18
13.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 0房0廳1衛 24.62坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 1F/4F 2023-10-17
30.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.41坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄1號 全F/3F 2023-10-16
21.8萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房4廳5衛 58.66坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路126號 全F/4F 2023-10-16
31.5萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 600 萬
親友/特殊 透天 5房2廳4衛 19.03坪 親友
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷9號 全F/2F 2023-10-16
25.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳2衛 30.42坪 屋齡45年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 7F/14F 2023-10-16
15.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄3號 全F/4F 2023-10-15
25.5萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9號 3F/7F 2023-10-15
17.3萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷25號 全F/3F 2023-10-14
24.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 55.84坪
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷26號 5F/5F 2023-10-14
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 23.98坪 屋齡28年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄73號 6F/6F 2023-10-14
10.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 24.28坪 屋齡29年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 2F/5F 2023-10-12
27.4萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 3房2廳2衛 37.83坪
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 2F/4F 2023-10-12
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 7F/12F 2023-10-12
15.9萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路326巷8號 全F/3F 2023-10-11
25.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳5衛 76.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路18巷8號 全F/2F 2023-10-11
31.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 7房1廳2衛 29.68坪 屋齡53年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷22號 全F/2F 2023-10-11
29.1萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房1廳2衛 30.73坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-10-10
41.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-10-09
33.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄1號 全F/3F 2023-10-08
24.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳5衛 56.42坪
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 4F/5F 2023-10-08
26.1萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 987 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.35坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 7F/9F 2023-10-08
24.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.31坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄7之2號 3F/4F 2023-10-08
14.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 29.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-10-07
35.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +65 萬（+5%）

共 1,508 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／31 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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