首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,509 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 12–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市西門路7巷27之3號 4F/5F 2023-09-15
8.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡39年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷13號 2F/6F 2023-09-15
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 30.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路65號 全F/2F 2023-09-15
12.9萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 1,134 萬
親友/特殊 透天 — 88.21坪 屋齡17年 親友
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷12號 5F/5F 2023-09-13
14.8萬/坪 總價 470 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 31.8坪 屋齡41年 親友
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 5F/5F 2023-09-13
27.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 22.95坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 4F/14F 2023-09-12
31.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷15號 4F/4F 2023-09-12
11.4萬/坪 總價 300 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 26.34坪 屋齡40年 親友
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 6F/15F 2023-09-11
34.1萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.21坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +126 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2023-09-10
25.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2023-09-10
18.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳2衛 15.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷51弄32號 全F/3F 2023-09-09
22.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 60.58坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路45巷19號 5F/5F 2023-09-08
15.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 36.34坪 屋齡24年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 2F/5F 2023-09-08
24.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷13號 5F/5F 2023-09-08
8.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄7號 全F/3F 2023-09-08
16.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 62.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-09-07
25.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西後街114號 全F/3F 2023-09-07
31.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,999 萬
透天 5房2廳3衛 63.93坪
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷3號 全F/4F 2023-09-07
23.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +120 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 2F/5F 2023-09-07
26.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 18.63坪 屋齡11年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-09-06
36.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路26號 1F/7F 2023-09-06
21.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 40.01坪 屋齡23年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-09-06
36.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2023-09-06
32.7萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力新路174號 全F/1F 2023-09-05
16.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 290 萬
親友/特殊 透天 5房3廳2衛 17.41坪 屋齡48年 親友
現在能賣多少 304 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-09-05
35.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡2年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-09-04
23.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-09-04
23.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 5F/5F 2023-09-04
30.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 3F/14F 2023-09-03
35.9萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.03坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +110 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷6號 全F/3F 2023-09-02
28.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳3衛 46.46坪
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 3F/3F 2023-09-01
32.5萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 21.8坪
現在能賣多少 741 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄3號 3F/3F 2023-09-01
31.7萬/坪 總價 638 萬
親友/特殊 華廈 2房2廳1衛 20.1坪 親友
現在能賣多少 668 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2023-09-01
36.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄3號 全F/3F 2023-09-01
16.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 61.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄7號 3F/3F 2023-08-31
35.2萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳2衛 22.45坪
現在能賣多少 827 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段89巷12號 3F/4F 2023-08-31
7.7萬/坪 總價 284 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡40年 親友
現在能賣多少 297 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷2號 全F/3F 2023-08-31
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 56坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄2號 1F/3F 2023-08-30
35.1萬/坪 總價 798 萬
親友/特殊 華廈 2房2廳2衛 22.73坪 親友
現在能賣多少 836 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄7號 2F/3F 2023-08-29
33.3萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳2衛 22.45坪
現在能賣多少 783 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段65號 全F/3F 2023-08-28
38.7萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房2廳4衛 69.41坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +126 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2023-08-28
22.5萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.2坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 7F/7F 2023-08-28
18.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 3F/3F 2023-08-27
33.2萬/坪 總價 978 萬
華廈 2房2廳2衛 29.46坪
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 2F/3F 2023-08-27
31.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 29.79坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄8號 2F/3F 2023-08-27
32.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 29.18坪
現在能賣多少 982 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄6號 2F/3F 2023-08-27
31.4萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 29.86坪
現在能賣多少 982 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-08-26
35.2萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷69號 全F/3F 2023-08-26
30.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳5衛 49.99坪
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2023-08-25
27.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 20.93坪
現在能賣多少 597 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷33號 全F/3F 2023-08-25
30.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房4廳5衛 100.41坪
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +146 萬（+5%）

共 1,509 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／31 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…