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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,375 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 12–38 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

宜蘭縣宜蘭市力新路174號 全F/1F 2023-09-05
16.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 290 萬
親友/特殊 透天 5房3廳2衛 17.41坪 屋齡48年 親友
現在能賣多少 304 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-09-05
35.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡2年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2023-09-05
16.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 26.4坪 屋齡9年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段502號 全F/3F 2023-09-04
40.3萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 4房2廳4衛 71.31坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +135 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-09-04
23.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-09-04
23.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 5F/5F 2023-09-04
30.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 3F/14F 2023-09-03
35.9萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.03坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +110 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷6號 全F/3F 2023-09-02
28.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳3衛 46.46坪
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 2F/15F 2023-09-02
11.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.6坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 3F/3F 2023-09-01
32.5萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 21.8坪
現在能賣多少 741 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄3號 3F/3F 2023-09-01
31.7萬/坪 總價 638 萬
親友/特殊 華廈 2房2廳1衛 20.1坪 親友
現在能賣多少 668 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路157號 7F/7F 2023-09-01
18.2萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 48.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2023-09-01
36.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄3號 全F/3F 2023-09-01
16.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 61.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄7號 3F/3F 2023-08-31
35.2萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳2衛 22.45坪
現在能賣多少 827 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路21之1號 全F/1F 2023-08-31
37.0萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 0房1廳1衛 23.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段89巷12號 3F/4F 2023-08-31
7.7萬/坪 總價 284 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡40年 親友
現在能賣多少 297 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷2號 全F/3F 2023-08-31
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 56坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷19號 4F/4F 2023-08-31
12.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 26.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄2號 1F/3F 2023-08-30
35.1萬/坪 總價 798 萬
親友/特殊 華廈 2房2廳2衛 22.73坪 親友
現在能賣多少 836 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路250號 4F/5F 2023-08-30
16.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡24年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄7號 2F/3F 2023-08-29
33.3萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳2衛 22.45坪
現在能賣多少 783 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷5號 全F/4F 2023-08-29
23.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +120 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段65號 全F/3F 2023-08-28
38.7萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房2廳4衛 69.41坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +126 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2023-08-28
22.5萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.2坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 7F/7F 2023-08-28
18.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 3F/3F 2023-08-27
33.2萬/坪 總價 978 萬
華廈 2房2廳2衛 29.46坪
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 2F/3F 2023-08-27
31.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 29.79坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄8號 2F/3F 2023-08-27
32.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 29.18坪
現在能賣多少 982 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄6號 2F/3F 2023-08-27
31.4萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 29.86坪
現在能賣多少 982 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路105號 3F/7F 2023-08-27
17.0萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-08-26
35.2萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷69號 全F/3F 2023-08-26
30.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳5衛 49.99坪
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2023-08-25
27.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 20.93坪
現在能賣多少 597 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷33號 全F/3F 2023-08-25
30.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房4廳5衛 100.41坪
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +146 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街51巷8號 全F/3F 2023-08-25
27.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳4衛 64.62坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路281號 全F/3F 2023-08-25
19.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 4房3廳5衛 62.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路67號 4F/7F 2023-08-25
9.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 42.67坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2023-08-24
29.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 2F/3F 2023-08-24
31.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 21.8坪
現在能賣多少 720 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-08-23
25.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷1號 全F/3F 2023-08-22
10.8萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 119.6 萬
親友/特殊 透天 5房2廳3衛 11.12坪 屋齡16年 親友
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄32號 全F/4F 2023-08-22
19.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳6衛 67.53坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-08-21
26.9萬/坪 總價 594 萬
華廈 1房1廳1衛 22.05坪
現在能賣多少 622 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路192號 全F/2F 2023-08-21
16.7萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳2衛 52.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段434號 4F/8F 2023-08-21
14.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 29.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 4F/13F 2023-08-21
31.0萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路52號 1F/12F 2023-08-21
26.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段254號 全F/4F 2023-08-20
24.8萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 6房2廳4衛 71.41坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +83 萬（+5%）

共 2,375 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／48 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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