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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,076 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路二段457號 1F/8F 2025-06-05
16.3萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.2坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 358 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 4F/7F 2025-06-03
22.9萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2025-06-02
28.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房2廳1衛 49.43坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷16號 6F/8F 2025-05-30
14.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳3衛 55.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄5之2號 3F/7F 2025-05-26
16.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街65巷1之3號 4F/4F 2025-05-25
11.7萬/坪 總價 322 萬
公寓 3房2廳1衛 27.59坪 屋齡37年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 8F/9F 2025-05-24
32.2萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路169號 3F/8F 2025-05-23
20.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳1衛 29.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路315之1號 全F/3F 2025-05-23
42.1萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
透天 4房2廳4衛 104.1坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,557 萬 較當時 +169 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2025-05-22
20.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 13坪 屋齡28年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 7F/7F 2025-05-21
20.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段515號 全F/3F 2025-05-21
25.6萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳4衛 63.35坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-05-21
23.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 8F/15F 2025-05-19
36.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.73坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪隧路27巷22弄8號 全F/3F 2025-05-19
12.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 67.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路196號 1F/5F 2025-05-16
28.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 42.53坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路1之33號 全F/4F 2025-05-13
21.0萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 4房2廳3衛 88.56坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段172巷26號 全F/2F 2025-05-11
35.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 36.37坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 9F/9F 2025-05-09
34.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-05-09
23.3萬/坪 總價 386 萬
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-05-08
22.3萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-05-08
22.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷2弄27號 全F/3F 2025-05-07
21.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房3廳3衛 57.69坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 4F/5F 2025-05-07
29.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 18.78坪 屋齡10年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-05-05
22.6萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2025-05-04
33.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 3F/18F 2025-05-04
33.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 2F/18F 2025-05-03
33.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路85號 4F/7F 2025-05-03
21.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷6號 3F/5F 2025-05-02
27.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房0廳2衛 21.93坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路99號 12F/12F 2025-05-01
24.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段750號 全F/3F 2025-05-01
30.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,738 萬
透天 5房2廳6衛 91.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +105 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷10號 7F/8F 2025-05-01
18.9萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-04-30
21.7萬/坪 總價 363 萬
華廈 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-04-29
22.0萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-04-28
21.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 3F/14F 2025-04-26
17.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.32坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段136之1號 5F/7F 2025-04-26
14.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡32年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷1號 8F/10F 2025-04-25
24.5萬/坪 總價 548 萬
華廈 2房2廳1衛 22.38坪 屋齡31年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 4F/5F 2025-04-25
28.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 23.31坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷9之3號 4F/5F 2025-04-24
13.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34之5號 3F/7F 2025-04-23
14.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 31.28坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷69號 全F/3F 2025-04-20
32.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,612 萬
透天 4房2廳5衛 49.99坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段223號 7F/7F 2025-04-20
17.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 56坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄8號 4F/5F 2025-04-19
13.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 34.16坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 9F/14F 2025-04-14
24.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.88坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 12F/14F 2025-04-14
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.32坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段128號 7F/7F 2025-04-13
20.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 25.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰三路326號 全F/1F 2025-04-11
15.5萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳2衛 77.27坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 4F/7F 2025-04-09
18.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 20.39坪 屋齡32年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）

共 1,076 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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