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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,076 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷12之4號 5F/5F 2025-08-29
17.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳2衛 18.49坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄19號 全F/3F 2025-08-27
40.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳3衛 54.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +84 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2025-08-25
23.0萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.2坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 5F/9F 2025-08-24
28.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路61巷47號 全F/3F 2025-08-22
30.2萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳5衛 59.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段322號 5F/7F 2025-08-22
17.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.09坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 12F/15F 2025-08-19
42.1萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.54坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,006 萬 較當時 +148 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-08-19
24.0萬/坪 總價 398 萬
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路445號 7F/7F 2025-08-17
17.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路153巷27號 全F/2F 2025-08-17
12.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 29.58坪 屋齡44年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 3F/12F 2025-08-13
14.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 14.67坪 屋齡31年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路296之3號 4F/4F 2025-08-10
7.7萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳2衛 47.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷53號 全F/3F 2025-08-10
26.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 60.65坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 6F/7F 2025-08-09
20.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 5F/6F 2025-08-09
19.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段94號 7F/9F 2025-08-08
25.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路13巷2號 2F/6F 2025-08-05
13.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡32年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷9號 7F/7F 2025-08-05
19.6萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 12F/12F 2025-08-05
24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.75坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷15號 3F/7F 2025-08-02
21.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2025-07-31
18.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.69坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 2F/9F 2025-07-27
19.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2025-07-19
29.9萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +79 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷10號 全F/3F 2025-07-18
26.6萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 3,045 萬
透天 6房5廳6衛 114.57坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +117 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷3號 全F/3F 2025-07-16
31.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳4衛 64.18坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 6F/9F 2025-07-15
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.18坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2025-07-12
38.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰二路53號 全F/3F 2025-07-09
27.6萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 57.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市水源路35巷105號 全F/3F 2025-07-09
10.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳4衛 48.44坪 屋齡32年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 4F/5F 2025-07-07
31.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 15.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷46號 1F/5F 2025-07-02
16.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房1廳2衛 32.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷13號 4F/5F 2025-06-30
10.1萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 36.11坪 屋齡43年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2025-06-30
26.9萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路287號 8F/12F 2025-06-27
21.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷33號 全F/2F 2025-06-24
20.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 34.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷22號 5F/6F 2025-06-22
18.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡31年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄69號 5F/6F 2025-06-22
28.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 20.85坪 屋齡31年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路163號 11F/12F 2025-06-19
17.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.5坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 4F/5F 2025-06-19
32.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 2F/9F 2025-06-18
19.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街51號 5F/8F 2025-06-18
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之25號 全F/2F 2025-06-17
18.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 30.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2025-06-15
22.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 13.2坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2025-06-13
20.6萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 13坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 278 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 4F/5F 2025-06-13
19.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房1廳1衛 16.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 9F/9F 2025-06-11
17.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新生路22之7號 全F/2F 2025-06-08
20.3萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 2房3廳2衛 37.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路177號 4F/8F 2025-06-08
22.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 — 10.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷1號 全F/2F 2025-06-06
32.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 32.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄12號 1F/5F 2025-06-06
25.4萬/坪 總價 468 萬
公寓 1房1廳1衛 18.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +18 萬（+4%）

共 1,076 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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