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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,144 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市林森路267巷19號 4F/4F 2023-08-31
12.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 26.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路250號 4F/5F 2023-08-30
16.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡24年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄7號 2F/3F 2023-08-29
33.3萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳2衛 22.45坪
現在能賣多少 783 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷5號 全F/4F 2023-08-29
23.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +120 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段65號 全F/3F 2023-08-28
38.7萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房2廳4衛 69.41坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +126 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2023-08-28
22.5萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.2坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 7F/7F 2023-08-28
18.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 3F/3F 2023-08-27
33.2萬/坪 總價 978 萬
華廈 2房2廳2衛 29.46坪
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 2F/3F 2023-08-27
31.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 29.79坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄8號 2F/3F 2023-08-27
32.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 29.18坪
現在能賣多少 982 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄6號 2F/3F 2023-08-27
31.4萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 29.86坪
現在能賣多少 982 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路105號 3F/7F 2023-08-27
17.0萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-08-26
35.2萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷69號 全F/3F 2023-08-26
30.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳5衛 49.99坪
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2023-08-25
27.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 20.93坪
現在能賣多少 597 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷33號 全F/3F 2023-08-25
30.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房4廳5衛 100.41坪
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +146 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街51巷8號 全F/3F 2023-08-25
27.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳4衛 64.62坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路281號 全F/3F 2023-08-25
19.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 4房3廳5衛 62.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路67號 4F/7F 2023-08-25
9.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 42.67坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2023-08-24
29.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 2F/3F 2023-08-24
31.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 21.8坪
現在能賣多少 720 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-08-23
25.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄32號 全F/4F 2023-08-22
19.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳6衛 67.53坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-08-21
26.9萬/坪 總價 594 萬
華廈 1房1廳1衛 22.05坪
現在能賣多少 622 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路192號 全F/2F 2023-08-21
16.7萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳2衛 52.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段434號 4F/8F 2023-08-21
14.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 29.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 4F/13F 2023-08-21
31.0萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路52號 1F/12F 2023-08-21
26.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段254號 全F/4F 2023-08-20
24.8萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 6房2廳4衛 71.41坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄3號 2F/3F 2023-08-19
32.2萬/坪 總價 648 萬
華廈 2房2廳1衛 20.1坪
現在能賣多少 678 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-08-19
33.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路138號 全F/3F 2023-08-19
21.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳5衛 57.9坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路227號 2F/4F 2023-08-19
15.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡31年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段11巷11號 全F/4F 2023-08-19
23.9萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 11房1廳11衛 69.51坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段36巷10號 全F/4F 2023-08-19
29.8萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳6衛 82.15坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +115 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄2號 2F/3F 2023-08-18
31.3萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳2衛 25.18坪
現在能賣多少 825 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷49號 全F/4F 2023-08-18
22.7萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳4衛 59.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市神農路二段192號 全F/4F 2023-08-18
39.2萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 33.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路90之4號 5F/5F 2023-08-18
10.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡37年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷3號 6F/6F 2023-08-17
21.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷76號 全F/3F 2023-08-16
21.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 62.74坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段31巷1號 全F/2F 2023-08-16
21.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 31.39坪 屋齡46年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 3F/4F 2023-08-15
26.4萬/坪 總價 583 萬
華廈 1房1廳1衛 22.05坪
現在能賣多少 610 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷10號 2F/7F 2023-08-15
16.9萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷1號 4F/4F 2023-08-15
13.1萬/坪 總價 376 萬
公寓 3房2廳1衛 28.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 6F/14F 2023-08-14
34.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2023-08-14
33.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷36號 全F/2F 2023-08-13
16.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房4廳2衛 29.4坪 屋齡52年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷10號 10F/12F 2023-08-13
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2023-08-12
29.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 752 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.38坪 含車位 118萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）

共 2,144 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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