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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,061 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市延平路37巷33號 5F/5F 2024-05-10
15.6萬/坪 總價 665 萬
華廈 4房3廳3衛 42.62坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 7F/7F 2024-05-10
9.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 36.97坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段179巷11號 全F/3F 2024-05-07
25.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房1廳3衛 33.64坪
宜蘭縣宜蘭市和睦路103巷13號 全F/2F 2024-05-07
20.8萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 490 萬
透天 5房3廳3衛 23.6坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄11號 6F/6F 2024-05-06
15.0萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段516號 全F/4F 2024-05-05
32.5萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房4廳4衛 118.56坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄13號 全F/3F 2024-05-04
28.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷47號 全F/3F 2024-05-04
22.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,113 萬
透天 4房2廳5衛 50.61坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段409號 全F/4F 2024-05-04
38.1萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳6衛 66.89坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市七張路216巷5弄7號 全F/3F 2024-05-04
24.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 56.43坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷9號 3F/6F 2024-05-04
19.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.61坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 2F/14F 2024-05-04
36.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 8F/8F 2024-05-03
31.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.91坪 屋齡0年 含車位 236萬
宜蘭縣宜蘭市文昌路171巷13號 全F/2F 2024-05-03
15.1萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 356 萬
透天 5房2廳3衛 23.55坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2024-05-02
27.0萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,089 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.38坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷39號 全F/3F 2024-04-30
20.4萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房3廳4衛 53.39坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段99巷35號 全F/2F 2024-04-30
33.4萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 44.94坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段97巷2號 全F/2F 2024-04-30
32.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房2廳2衛 47.76坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 3F/13F 2024-04-29
35.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡2年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市民權新路283號 10F/12F 2024-04-29
21.6萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.66坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 11F/13F 2024-04-28
32.8萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.46坪 含車位 115萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷40號 全F/3F 2024-04-27
23.7萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房0廳6衛 54.89坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2024-04-26
26.0萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房1廳1衛 20.93坪
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 6F/9F 2024-04-26
28.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.89坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2024-04-26
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄30號 全F/3F 2024-04-24
25.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,539 萬
透天 3房3廳5衛 61.14坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷35號 全F/3F 2024-04-22
21.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 3房3廳4衛 49.23坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷11號 2F/6F 2024-04-22
19.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 25.39坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-04-21
19.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2024-04-20
26.3萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷56號 1F/7F 2024-04-20
22.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房0廳3衛 42.32坪 屋齡33年 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 5F/15F 2024-04-19
34.0萬/坪 總價 2,706.8 萬（扣車位 2,707 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.64坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市復興路一段38巷2號 全F/2F 2024-04-19
37.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 25.18坪 屋齡55年
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷19號 全F/2F 2024-04-19
19.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 627 萬
透天 3房1廳2衛 32.67坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷2弄5號 全F/2F 2024-04-18
26.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房0廳2衛 33.4坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2024-04-16
21.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 10.11坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2024-04-15
30.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 767 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.38坪 屋齡0年 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄2號 全F/2F 2024-04-15
42.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 3,218 萬
透天 4房3廳5衛 76.5坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷46號 全F/2F 2024-04-14
15.5萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 453 萬
透天 5房2廳2衛 29.15坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 1F/5F 2024-04-13
17.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 21.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段585巷12弄6號 全F/3F 2024-04-13
22.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳5衛 66.28坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市西後街133巷3之1號 2F/3F 2024-04-12
17.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 19.74坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段101號 全F/3F 2024-04-11
29.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 62.9坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2024-04-10
39.5萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.91坪 含車位 310萬
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷22號 全F/4F 2024-04-10
24.1萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 73.96坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷12弄3號 全F/3F 2024-04-10
7.0萬/坪 總價 1,500 萬
透天 12房6廳15衛 214.54坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市力行路163號 全F/2F 2024-04-08
23.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 0房0廳3衛 55.35坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市民權新路1巷7之3號 4F/4F 2024-04-08
11.4萬/坪 總價 328.2 萬
公寓 3房1廳1衛 28.73坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷69號 全F/4F 2024-04-08
28.8萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳5衛 76.46坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2024-04-08
25.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 9.16坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬

共 1,061 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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