首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,064 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市建軍路7號 全F/3F 2023-12-10
20.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 51.56坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄3號 全F/3F 2023-12-10
21.5萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 61.93坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段151巷16號 全F/2F 2023-12-10
28.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 27.74坪 屋齡46年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷5號 6F/6F 2023-12-09
18.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 22.25坪 屋齡38年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷3號 5F/7F 2023-12-08
18.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 22.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路129號 2F/7F 2023-12-07
25.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 23.41坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段25巷46號 全F/2F 2023-12-07
44.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 30.32坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-12-05
35.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷11號 4F/7F 2023-12-05
17.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-12-05
18.1萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +6 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2023-12-04
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷1號 全F/4F 2023-12-04
26.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳6衛 79.27坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +80 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷19號 全F/2F 2023-12-04
33.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 27.64坪
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路59號 全F/2F 2023-12-03
26.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房0廳2衛 31.91坪 屋齡23年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路276巷12號 全F/2F 2023-12-03
24.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房1廳2衛 30.22坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路146號 全F/2F 2023-12-02
30.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳2衛 54.54坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷2之3號 4F/5F 2023-12-02
15.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 27坪 屋齡41年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2023-12-01
27.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.06坪 含車位 40萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄17號 全F/3F 2023-12-01
27.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷11號 全F/3F 2023-12-01
29.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房1廳3衛 66.06坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +74 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路71號 全F/4F 2023-12-01
25.7萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房0廳3衛 40.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-11-30
34.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.39坪 含車位 90萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.39坪 含車位 90萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 24.15坪
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-30
26.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-30
28.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 24.15坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷28之1號 全F/3F 2023-11-30
29.0萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 69.05坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 6F/9F 2023-11-29
27.3萬/坪 總價 567 萬
華廈 2房1廳1衛 20.75坪
現在能賣多少 589 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-29
26.5萬/坪 總價 913 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.81坪 含車位 125萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-29
26.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷49號 全F/3F 2023-11-28
19.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 61.37坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄37號 全F/3F 2023-11-27
18.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 64.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 11F/14F 2023-11-27
17.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.47坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-11-26
24.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.31坪 含車位 90萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之8號 8F/8F 2023-11-26
17.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡28年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路57巷15號 全F/2F 2023-11-26
18.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 32.48坪 屋齡47年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷17之4號 5F/5F 2023-11-26
13.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 34.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-25
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 120萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-11-25
26.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-24
27.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市三清路37號 3F/5F 2023-11-24
23.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳2衛 20.88坪 屋齡28年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之2號 5F/7F 2023-11-23
15.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城東路6號 全F/5F 2023-11-23
25.8萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 5房3廳5衛 91.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +91 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段491巷42號 全F/4F 2023-11-23
19.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 63.92坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷5號 全F/3F 2023-11-23
21.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳6衛 65.09坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷65弄38號 全F/3F 2023-11-22
20.8萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 68.18坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段225號 全F/2F 2023-11-20
36.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房3廳5衛 36.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路512巷2號 全F/2F 2023-11-19
32.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房4廳3衛 38.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段52號 全F/2F 2023-11-16
39.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房2廳2衛 30.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）

共 1,064 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…