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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 824 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大福路一段11巷7號 全F/2F 2025-10-05
24.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房3廳2衛 30.86坪 屋齡47年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段126號 全F/3F 2025-10-03
38.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房1廳6衛 46.16坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷55弄13號 全F/4F 2025-09-30
20.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳3衛 63.45坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段215號 6F/7F 2025-09-29
21.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段61巷3號 全F/2F 2025-09-27
28.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 28.35坪 屋齡49年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-09-26
28.1萬/坪 總價 705 萬
華廈 5房3廳3衛 25.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路278號 3F/4F 2025-09-26
33.7萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 3房2廳3衛 31.37坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷20號 5F/5F 2025-09-24
10.9萬/坪 總價 428 萬
公寓 4房2廳2衛 39.07坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 1F/7F 2025-09-23
22.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.21坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段38號 全F/5F 2025-09-23
30.4萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 3,940 萬
透天 6房2廳5衛 129.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,125 萬 較當時 +185 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路301巷8號 全F/2F 2025-09-23
22.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 30.06坪 屋齡47年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷8號 全F/3F 2025-09-22
32.8萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房3廳6衛 100.61坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +155 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之20號 全F/2F 2025-09-21
19.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷1弄37號 全F/2F 2025-09-20
35.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳3衛 25.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷27弄41號 全F/3F 2025-09-20
18.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 54.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路515號 8F/8F 2025-09-18
20.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷95弄1號 全F/3F 2025-09-17
33.9萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 2房3廳3衛 48.69坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2025-09-17
14.0萬/坪 總價 259 萬
華廈 1房1廳1衛 18.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2025-09-15
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄48號 全F/3F 2025-09-14
26.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳5衛 76.92坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +95 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷28弄25號 全F/2F 2025-09-14
21.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 495 萬
透天 2房2廳1衛 23.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 3F/10F 2025-09-14
26.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路21巷8號 全F/2F 2025-09-13
20.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳1衛 25.71坪 屋齡57年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之3號 4F/4F 2025-09-12
9.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 32.14坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷56號 全F/3F 2025-09-11
26.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳5衛 80.5坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段56號 全F/2F 2025-09-10
34.6萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 1房2廳2衛 26.86坪 屋齡49年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環河路21號 3F/3F 2025-09-08
10.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 23.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段151巷68弄8號 全F/3F 2025-08-29
34.5萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 53.56坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄9之1號 2F/4F 2025-08-29
16.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路244之2號 3F/4F 2025-08-29
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 23.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街121巷6號 全F/2F 2025-08-28
24.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 28.73坪 屋齡50年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環河路121號 全F/3F 2025-08-26
22.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳3衛 33.11坪 屋齡46年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷15號 全F/4F 2025-08-23
14.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 77.94坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 11F/12F 2025-08-21
13.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 6F/7F 2025-08-21
19.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳1衛 36.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷27弄28號 1F/2F 2025-08-20
16.2萬/坪 總價 265 萬
公寓 1房2廳1衛 16.34坪
現在能賣多少 277 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄19號 全F/2F 2025-08-19
22.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 24.85坪 屋齡46年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷52號 3F/5F 2025-08-18
13.4萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房0廳2衛 32.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路179巷27號 全F/2F 2025-08-16
22.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 29.22坪
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 11F/13F 2025-08-11
35.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路227號 2F/4F 2025-08-11
16.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷10號 10F/12F 2025-08-09
21.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之2號 3F/4F 2025-08-09
10.8萬/坪 總價 347 萬
公寓 2房2廳1衛 32.14坪 屋齡44年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄10號 2F/5F 2025-08-08
13.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 34.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷9號 全F/2F 2025-08-07
14.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 795 萬
透天 4房3廳2衛 53.25坪 屋齡45年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷1號 全F/2F 2025-08-07
17.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳2衛 39.89坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2025-08-06
29.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷54之3號 4F/5F 2025-08-05
16.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 24.85坪 屋齡43年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路421號 3F/7F 2025-08-05
16.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路281之3號 1F/14F 2025-08-04
34.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 17.93坪 屋齡26年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）

共 824 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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