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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,061 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 2F/12F 2024-07-11
18.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 2F/9F 2024-07-10
25.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段20號 全F/2F 2024-07-09
31.5萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 34.9 坪 屋齡52年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷48號 全F/4F 2024-07-08
18.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 65.12 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市健康路二段34號 全F/4F 2024-07-07
28.1萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 16房1廳16衛 權狀 71.23 坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷26弄16號 全F/4F 2024-07-07
26.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.58 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +347 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷10弄25號 全F/2F 2024-07-07
33.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 24.86 坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 7F/9F 2024-07-05
28.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 130萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2024-07-05
26.2萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,069 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 130萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段142巷32號 全F/4F 2024-07-05
17.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 64.64 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市新民路77號 5F/7F 2024-07-05
16.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市民族路144號 全F/2F 2024-07-03
30.7萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.37 坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段63號 全F/3F 2024-07-03
43.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.34 坪 屋齡54年
宜蘭縣宜蘭市樹人路78號 1F/12F 2024-07-03
24.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡7年 含車位
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷16號 5F/6F 2024-07-02
18.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷27弄15號 全F/3F 2024-07-02
24.2萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.74 坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄3號 全F/3F 2024-07-01
18.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.14 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市城隍街67之3號 4F/4F 2024-06-29
8.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷38號 全F/4F 2024-06-27
27.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.98 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段311號 全F/4F 2024-06-27
33.7萬/坪 土地 126.5 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 84.92 坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄3號 7F/7F 2024-06-27
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.75 坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明二路358巷16號 全F/3F 2024-06-27
20.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.72 坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 5F/5F 2024-06-27
31.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
宜蘭縣宜蘭市健康路二段10號 全F/2F 2024-06-26
43.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 39.11 坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄16號 全F/4F 2024-06-25
21.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市文昌路94號 全F/1F 2024-06-25
65.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 18.44 坪
宜蘭縣宜蘭市崇聖街61巷78號 全F/3F 2024-06-25
16.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.99 坪 屋齡55年
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷5號 全F/4F 2024-06-25
14.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 89.67 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷6弄62號 全F/2F 2024-06-23
28.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.06 坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 7F/7F 2024-06-23
22.0萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷25號 1F/15F 2024-06-22
22.4萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 54.18 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市和睦路86之2號 3F/3F 2024-06-21
18.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 17.26 坪
宜蘭縣宜蘭市中山路五段192號 1F/6F 2024-06-20
33.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.03 坪 屋齡0年 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄20號 全F/2F 2024-06-20
35.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 24.5 坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路335號 全F/4F 2024-06-18
8.0萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 267.5 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 33.32 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市西後街95巷27號 全F/2F 2024-06-17
21.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.06 坪 屋齡52年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷25號 全F/3F 2024-06-15
24.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,775 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.66 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷23號 全F/4F 2024-06-15
24.8萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.49 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2024-06-14
29.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2024-06-14
28.9萬/坪 總價 737 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2024-06-14
29.6萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 882 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.86 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
宜蘭縣宜蘭市公園北路61號 全F/2F 2024-06-14
30.5萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 6F/8F 2024-06-14
18.3萬/坪 總價 545 萬
華廈 5房1廳5衛 權狀 29.86 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市西門路21巷16號 全F/2F 2024-06-13
25.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.77 坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷28號 全F/2F 2024-06-12
35.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 34.29 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市中華路173號 全F/2F 2024-06-12
39.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 35.2 坪
宜蘭縣宜蘭市富農路291號 全F/3F 2024-06-11
14.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路7號 全F/1F 2024-06-11
26.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.17 坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2024-06-11
19.9萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷5號 3F/6F 2024-06-11
21.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡29年 含車位

共 1,061 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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