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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,058 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 12F/12F 2024-04-07
16.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.42坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段2巷9號 全F/1F 2024-04-07
34.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 540 萬
透天 2房1廳1衛 15.71坪 屋齡77年
宜蘭縣宜蘭市中興路307巷23號 全F/2F 2024-04-07
21.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段146號 1F/7F 2024-04-07
19.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 4房1廳2衛 55.45坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2024-04-06
28.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.86坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −58 萬
宜蘭縣宜蘭市成功路32巷35號 全F/4F 2024-04-06
23.6萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 74.01坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄5號 2F/4F 2024-04-05
23.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段148號 2F/7F 2024-04-05
18.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 28.02坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市自強路26之4號 5F/5F 2024-04-05
9.5萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 43.86坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷10號 4F/6F 2024-04-05
18.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 28.33坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段177號 全F/3F 2024-04-04
26.4萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 37.85坪
宜蘭縣宜蘭市中山路三段322之1號 全F/1F 2024-04-02
52.5萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 — 28.2坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段448巷22號 全F/5F 2024-04-02
21.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳5衛 55.55坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄9之4號 5F/5F 2024-04-02
15.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 27.39坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市民權路二段240號 6F/6F 2024-04-01
15.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷39號 全F/3F 2024-04-01
32.0萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳5衛 67.44坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷73號 全F/3F 2024-03-30
29.0萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 48.28坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段215號 7F/7F 2024-03-30
22.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 7F/9F 2024-03-29
28.5萬/坪 總價 966 萬（扣車位 846 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.53坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2024-03-29
27.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 4F/13F 2024-03-28
28.7萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.23坪
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄50號 全F/4F 2024-03-28
22.1萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 3房2廳3衛 54.3坪 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 6F/7F 2024-03-28
14.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房2廳2衛 63.97坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
宜蘭縣宜蘭市東港路福德巷25號 全F/1F 2024-03-28
30.6萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 844 萬
透天 — 27.63坪
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
宜蘭縣宜蘭市鎮平路153巷21號 全F/2F 2024-03-28
14.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷63號 全F/4F 2024-03-27
14.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 66.91坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷6號 2F/7F 2024-03-26
15.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 4房1廳2衛 40.99坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄7號 全F/2F 2024-03-26
31.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 39.31坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷11號 3F/5F 2024-03-26
28.6萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 6F/7F 2024-03-26
11.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 24.01坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −14 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路50號 3F/7F 2024-03-25
18.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.33坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄18號 全F/3F 2024-03-23
27.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,482 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市民權新路259巷11號 全F/4F 2024-03-22
19.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳3衛 58.54坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市自強新路45號 全F/2F 2024-03-22
29.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳4衛 33.37坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市文昌路18之2號 全F/2F 2024-03-21
40.9萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳2衛 34.96坪
宜蘭縣宜蘭市平一路319巷30號 全F/3F 2024-03-20
10.2萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房0廳3衛 66.89坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段47號 7F/7F 2024-03-20
20.5萬/坪 總價 805 萬
華廈 2房2廳2衛 39.29坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷1號 2F/5F 2024-03-20
28.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房1廳2衛 33.54坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 4F/7F 2024-03-20
23.3萬/坪 總價 234 萬
華廈 1房1廳1衛 10.03坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2024-03-18
27.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.81坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市弘志路28之2號 4F/6F 2024-03-18
18.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.77坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣宜蘭市西門路79號 全F/3F 2024-03-17
20.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 47.41坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄5號 全F/3F 2024-03-16
24.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 60.12坪
宜蘭縣宜蘭市健康路二段63號 全F/2F 2024-03-16
48.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 26.18坪
宜蘭縣宜蘭市樹人路22巷28號 全F/4F 2024-03-16
23.0萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 71.83坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷6號 全F/2F 2024-03-15
23.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 54.9坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −66 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段512號 全F/4F 2024-03-15
33.1萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 7房4廳4衛 114.88坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28之1號 全F/3F 2024-03-15
38.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房3廳2衛 12.13坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28之1號 全F/3F 2024-03-15
14.0萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 170 萬
透天 2房3廳2衛 12.13坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷17號 5F/6F 2024-03-13
17.1萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬

共 1,058 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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