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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,067 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權路二段250號 4F/6F 2023-10-15
16.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.68坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路372號 2F/15F 2023-10-15
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段132巷19號 全F/2F 2023-10-15
23.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 33.79坪
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路9號 4F/5F 2023-10-15
14.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷25號 全F/3F 2023-10-14
24.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 55.84坪
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段206巷6號 全F/3F 2023-10-13
26.6萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 56.44坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路20巷3號 全F/2F 2023-10-13
22.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 0房0廳2衛 28.45坪 屋齡46年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 2F/5F 2023-10-12
27.4萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 3房2廳2衛 37.83坪
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段257巷1弄12號 全F/2F 2023-10-11
18.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳2衛 36.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路289之1號 11F/12F 2023-10-10
16.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 58.62坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄1號 全F/3F 2023-10-08
24.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳5衛 56.42坪
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 4F/5F 2023-10-08
26.1萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 987 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.35坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷58號 全F/3F 2023-10-08
22.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 61.37坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-10-07
35.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 4F/5F 2023-10-07
26.1萬/坪 總價 779 萬
華廈 2房2廳2衛 29.84坪
現在能賣多少 816 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷7號 全F/3F 2023-10-07
26.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 2房2廳3衛 50.34坪
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路432巷88弄2號 全F/3F 2023-10-07
27.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 62.88坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段97號 全F/3F 2023-10-05
26.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 62.9坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷26號 全F/1F 2023-10-05
32.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 0房0廳1衛 18.49坪 屋齡52年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷39號 全F/2F 2023-10-03
14.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳2衛 36.75坪 屋齡43年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 6F/13F 2023-10-02
29.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2023-10-02
25.4萬/坪 總價 527 萬
華廈 2房1廳1衛 20.75坪
現在能賣多少 552 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2023-10-02
25.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 115萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷71號 全F/3F 2023-10-02
28.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 3房2廳5衛 49.99坪
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷8號 全F/3F 2023-10-01
29.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 47.19坪
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民生街4之1號 全F/2F 2023-10-01
33.0萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房2廳2衛 28.22坪 屋齡56年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大學路736巷16號 全F/3F 2023-09-29
15.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 86.91坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路39巷30號 全F/2F 2023-09-27
21.2萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 51.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 5F/8F 2023-09-26
16.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄11號 全F/2F 2023-09-26
22.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 30.45坪 屋齡45年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 6F/7F 2023-09-25
15.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡32年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路307巷11號 全F/2F 2023-09-21
20.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路118號 1F/7F 2023-09-18
14.2萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房3廳3衛 75.4坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-09-16
26.3萬/坪 總價 529 萬
華廈 1房1廳1衛 20.1坪
現在能賣多少 554 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 1F/4F 2023-09-16
29.7萬/坪 總價 548 萬
華廈 1房1廳1衛 18.43坪
現在能賣多少 574 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄6號 3F/3F 2023-09-16
34.1萬/坪 總價 998 萬
華廈 2房2廳2衛 29.23坪
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷8號 全F/2F 2023-09-16
25.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 29.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之23號 全F/2F 2023-09-16
16.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 475 萬
透天 5房2廳3衛 29.36坪 屋齡45年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路52號 全F/2F 2023-09-16
31.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房4廳2衛 41.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段328巷43號 全F/2F 2023-09-16
21.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 38.4坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路5號 全F/3F 2023-09-15
34.3萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,788 萬）
透天 2房2廳2衛 89.61坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +139 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2023-09-15
34.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.62坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市弘志路20之3號 4F/4F 2023-09-15
12.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 37.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 11F/11F 2023-09-15
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.27坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段292號 全F/2F 2023-09-14
35.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 6房2廳3衛 56.19坪
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷50號 1F/5F 2023-09-14
15.6萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳2衛 21.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街69巷10號 全F/3F 2023-09-13
24.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳3衛 58.53坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路219巷8弄9號 全F/2F 2023-09-11
24.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 896 萬
透天 5房2廳3衛 36.35坪 屋齡38年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新生路7之27號 全F/5F 2023-09-11
10.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 71.13坪 屋齡30年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄20號 全F/3F 2023-09-10
26.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳4衛 62.02坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +78 萬（+5%）

共 1,067 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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