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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,067 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市縣政十二街48之1號 全F/3F 2023-09-10
24.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 68.85坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷20號 全F/2F 2023-09-09
23.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 914 萬
透天 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-09-07
25.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷30號 全F/3F 2023-09-07
22.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳3衛 60.16坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街103號 全F/2F 2023-09-06
24.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳3衛 33.73坪 屋齡47年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2023-09-05
16.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 26.4坪 屋齡9年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段502號 全F/3F 2023-09-04
40.3萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 4房2廳4衛 71.31坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +135 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 3F/14F 2023-09-03
35.9萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.03坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +110 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷6號 全F/3F 2023-09-02
28.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳3衛 46.46坪
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 2F/15F 2023-09-02
11.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.6坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 3F/3F 2023-09-01
32.5萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 21.8坪
現在能賣多少 741 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路157號 7F/7F 2023-09-01
18.2萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 48.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄7號 3F/3F 2023-08-31
35.2萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳2衛 22.45坪
現在能賣多少 827 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路21之1號 全F/1F 2023-08-31
37.0萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 0房1廳1衛 23.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷19號 4F/4F 2023-08-31
12.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 26.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路250號 4F/5F 2023-08-30
16.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡24年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄7號 2F/3F 2023-08-29
33.3萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳2衛 22.45坪
現在能賣多少 783 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷5號 全F/4F 2023-08-29
23.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +120 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 3F/3F 2023-08-27
33.2萬/坪 總價 978 萬
華廈 2房2廳2衛 29.46坪
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 2F/3F 2023-08-27
31.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 29.79坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄8號 2F/3F 2023-08-27
32.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 29.18坪
現在能賣多少 982 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄6號 2F/3F 2023-08-27
31.4萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 29.86坪
現在能賣多少 982 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路105號 3F/7F 2023-08-27
17.0萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-08-26
35.2萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷69號 全F/3F 2023-08-26
30.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳5衛 49.99坪
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2023-08-25
27.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 20.93坪
現在能賣多少 597 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路281號 全F/3F 2023-08-25
19.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 4房3廳5衛 62.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2023-08-24
29.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 2F/3F 2023-08-24
31.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 21.8坪
現在能賣多少 720 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄32號 全F/4F 2023-08-22
19.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳6衛 67.53坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-08-21
26.9萬/坪 總價 594 萬
華廈 1房1廳1衛 22.05坪
現在能賣多少 622 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路192號 全F/2F 2023-08-21
16.7萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳2衛 52.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路52號 1F/12F 2023-08-21
26.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段254號 全F/4F 2023-08-20
24.8萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 6房2廳4衛 71.41坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄3號 2F/3F 2023-08-19
32.2萬/坪 總價 648 萬
華廈 2房2廳1衛 20.1坪
現在能賣多少 678 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路138號 全F/3F 2023-08-19
21.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳5衛 57.9坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路227號 2F/4F 2023-08-19
15.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡31年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段11巷11號 全F/4F 2023-08-19
23.9萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 11房1廳11衛 69.51坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄2號 2F/3F 2023-08-18
31.3萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳2衛 25.18坪
現在能賣多少 825 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市神農路二段192號 全F/4F 2023-08-18
39.2萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 33.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷3號 6F/6F 2023-08-17
21.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段31巷1號 全F/2F 2023-08-16
21.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 31.39坪 屋齡46年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 3F/4F 2023-08-15
26.4萬/坪 總價 583 萬
華廈 1房1廳1衛 22.05坪
現在能賣多少 610 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷10號 2F/7F 2023-08-15
16.9萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷36號 全F/2F 2023-08-13
16.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房4廳2衛 29.4坪 屋齡52年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷10號 10F/12F 2023-08-13
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2023-08-12
29.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 752 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.38坪 含車位 118萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄28號 全F/2F 2023-08-12
23.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳3衛 33.65坪 屋齡46年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 4F/4F 2023-08-11
24.1萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房1廳2衛 25.61坪
現在能賣多少 645 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷12號 6F/12F 2023-08-11
17.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.14坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）

共 1,067 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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