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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,066 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市泰山路七結巷38弄2號 全F/4F 2023-12-16
16.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 59.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段75巷13號 全F/2F 2023-12-15
21.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,782 萬
透天 4房2廳4衛 83.16坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-12-14
26.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-12-14
26.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄19號 全F/4F 2023-12-12
21.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 54.9坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路67巷36號 全F/2F 2023-12-12
33.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 25.63坪 屋齡44年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄16號 2F/6F 2023-12-12
17.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 30.14坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街67之3號 4F/4F 2023-12-11
8.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 0房0廳2衛 48.33坪 屋齡35年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷9弄41號 全F/2F 2023-12-11
13.1萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 0房0廳2衛 26.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建軍路7號 全F/3F 2023-12-10
20.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 51.56坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄3號 全F/3F 2023-12-10
21.5萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 61.93坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段151巷16號 全F/2F 2023-12-10
28.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 27.74坪 屋齡46年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷5號 6F/6F 2023-12-09
18.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 22.25坪 屋齡38年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷3號 5F/7F 2023-12-08
18.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 22.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路129號 2F/7F 2023-12-07
25.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 23.41坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段25巷46號 全F/2F 2023-12-07
44.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 30.32坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-12-05
35.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷11號 4F/7F 2023-12-05
17.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-12-05
18.1萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2023-12-04
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷1號 全F/4F 2023-12-04
26.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳6衛 79.27坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷19號 全F/2F 2023-12-04
33.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 27.64坪
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路59號 全F/2F 2023-12-03
26.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房0廳2衛 31.91坪 屋齡23年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路276巷12號 全F/2F 2023-12-03
24.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房1廳2衛 30.22坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路146號 全F/2F 2023-12-02
30.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳2衛 54.54坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷2之3號 4F/5F 2023-12-02
15.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 27坪 屋齡41年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2023-12-01
27.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.06坪 含車位 40萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄17號 全F/3F 2023-12-01
27.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷11號 全F/3F 2023-12-01
29.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房1廳3衛 66.06坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路71號 全F/4F 2023-12-01
25.7萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房0廳3衛 40.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-11-30
34.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.39坪 含車位 90萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.39坪 含車位 90萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 24.15坪
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-30
26.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-30
28.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 24.15坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷28之1號 全F/3F 2023-11-30
29.0萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 69.05坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 6F/9F 2023-11-29
27.3萬/坪 總價 567 萬
華廈 2房1廳1衛 20.75坪
現在能賣多少 594 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-29
26.5萬/坪 總價 913 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.81坪 含車位 125萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-29
26.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷49號 全F/3F 2023-11-28
19.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 61.37坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄37號 全F/3F 2023-11-27
18.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 64.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 11F/14F 2023-11-27
17.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.47坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-11-26
24.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.31坪 含車位 90萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之8號 8F/8F 2023-11-26
17.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡28年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路57巷15號 全F/2F 2023-11-26
18.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 32.48坪 屋齡47年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷17之4號 5F/5F 2023-11-26
13.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 34.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-25
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 120萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-11-25
26.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-24
27.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）

共 1,066 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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