首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,067 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市三清路37號 3F/5F 2023-11-24
23.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳2衛 20.88坪 屋齡28年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之2號 5F/7F 2023-11-23
15.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城東路6號 全F/5F 2023-11-23
25.8萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 5房3廳5衛 91.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +111 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段491巷42號 全F/4F 2023-11-23
19.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 63.92坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷5號 全F/3F 2023-11-23
21.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳6衛 65.09坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷65弄38號 全F/3F 2023-11-22
20.8萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 68.18坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段225號 全F/2F 2023-11-20
36.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房3廳5衛 36.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路512巷2號 全F/2F 2023-11-19
32.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房4廳3衛 38.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段52號 全F/2F 2023-11-16
39.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房2廳2衛 30.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路18號 全F/3F 2023-11-15
27.3萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 5房2廳6衛 65.42坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2023-11-10
28.3萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,153 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 5F/9F 2023-11-09
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2023-11-09
26.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 115萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段322號 全F/3F 2023-11-09
30.1萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳3衛 86.23坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +122 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段83號 全F/2F 2023-11-08
21.5萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳2衛 36.29坪
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段21號 2F/4F 2023-11-08
27.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 30.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷3之2號 全F/4F 2023-11-08
27.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳6衛 75.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路228號 7F/7F 2023-11-08
11.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 49.58坪 屋齡32年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街慶和巷6弄18之2號 全F/2F 2023-11-08
35.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳2衛 22.92坪 屋齡46年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環河路95號 1F/5F 2023-11-07
29.7萬/坪 總價 488 萬
華廈 0房0廳1衛 16.44坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2023-11-06
29.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 2F/9F 2023-11-06
25.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.58坪 含車位 115萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷30號 6F/6F 2023-11-04
15.4萬/坪 總價 486 萬
華廈 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街50號 全F/3F 2023-11-04
27.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 69.82坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷46號 全F/3F 2023-11-03
20.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房4廳4衛 98.32坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路110號 1F/5F 2023-11-03
23.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 0房0廳1衛 30.12坪 屋齡23年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段2號 全F/4F 2023-11-03
17.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 5房2廳6衛 117.8坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 1F/7F 2023-11-03
18.6萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 — 91.23坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄1號 全F/4F 2023-11-01
25.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 5F/5F 2023-11-01
24.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段432號 1F/8F 2023-10-29
18.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.18坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路20巷22號 全F/2F 2023-10-29
19.2萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 565 萬
透天 4房2廳2衛 29.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄18號 1F/5F 2023-10-27
24.9萬/坪 總價 1,007 萬
公寓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段336號 全F/3F 2023-10-26
50.4萬/坪 土地 113.9 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 4房1廳4衛 64.75坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +153 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段159巷2弄1號 全F/2F 2023-10-26
10.6萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 316 萬
透天 4房3廳2衛 29.72坪 屋齡53年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄18號 全F/2F 2023-10-25
20.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷26弄12號 全F/2F 2023-10-24
20.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房1廳2衛 28.84坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路98號 6F/12F 2023-10-24
14.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.24坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷2號 3F/6F 2023-10-24
18.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.3坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段60巷32號 全F/3F 2023-10-24
23.8萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房3廳3衛 62.18坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市富農路480巷42號 全F/1F 2023-10-22
36.3萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 2房2廳2衛 32.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路340巷12號 全F/3F 2023-10-22
18.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 58.03坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路89號 10F/12F 2023-10-22
19.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄7號 全F/3F 2023-10-21
23.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 5房2廳5衛 62.89坪
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段342巷8弄5號 全F/2F 2023-10-21
24.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳2衛 24.77坪
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-10-20
24.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.39坪 含車位 90萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 1F/4F 2023-10-17
30.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.41坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷3號 全F/4F 2023-10-16
22.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 7房2廳4衛 77.94坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄3號 全F/4F 2023-10-15
25.5萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷56號 全F/3F 2023-10-15
20.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 63.24坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）

共 1,067 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…